HOUSE FOR SALE WITH 4 BEDROOMS IN UNIQUE PRIVATE LIVINGCASA EN VENTA DE 4 HABITACIONES EN PRIVADA UNICA LIVING

Única Living is an exclusive private community north of Mérida, where contemporary architecture, tranquility, and a privileged location combine to offer an exceptional lifestyle.

The area, due to its unstoppable appreciation, connectivity, and services, is the place where everyone in Mérida wants to live.

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
- Garage for 2 covered cars
- Living - Dining room
- 1/2 guest bathroom
- Spacious equipped kitchen
- Bedroom with pool view and private bathroom
- Service room with bathroom
- Laundry area
- Rear terrace with pool view.
- Pool (3 x 6)
UPPER FLOOR:
- Spacious master bedroom with pool view, walk-in closet, and bathroom
- Bedroom with front view, walk-in closet, and bathroom.
- Bedroom with pool view and private bathroom.
- Family room on the upper floor

Delivery in Summer 2026

INCLUDES:
• Pool with chukum finish, 15 cm Venetian border, LED light that changes color.
• Shower enclosures in bathrooms with tempered glass
• 1500 lts cistern
• 750 lts rotoplas tricapa tanks.
• Rotoplas biodigester of 1,300 lts.
• Max-drive pressurizing water system.
• 1/2 horsepower submersible pump brand franklim for irrigation and pool filling.
• Automated irrigation system.
• Garden in front and back of the house.

AMENITIES:
- Pool with swimming lane
- Terraces with sunbathing area
- Yoga area
- Paddle court
- Kids club
- Fitness club
- Juniors club
- Gourmet kitchen
PAYMENT METHODS:
Reservation $50,000 valid for 7 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank loansÚnica Living es una privada exclusiva al norte de Mérida, donde la arquitectura
contemporánea, la tranquilidad y la ubicación privilegiada se combinan para
ofrecer un estilo de vida excepcional.

La zona que, por su imparable plusvalía, conectividad y servicios, es el lugar
donde todos en Mérida quieren vivir.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
- Cochera para 2 autos techados
- Sala - Comedor
- 1⁄2 baño de visitas
- Cocina amplia vestida
- Recámara con vista a la piscina y baño propio
- Cuarto de servicio con baño
- Área de tendido
- Terraza trasera con vista a la piscina.
- Piscina (3 x 6)
PLANTA ALTA:
- Recámara principal amplia con vista a la piscina, closet vestidor y baño
- Recámara con vista al frente, closet vestidor y baño.
- Recámara con vista a la piscina y baño propio.
- Family room en planta alta

Entrega en Verano 2026

INCLUYE:
• Piscina con acabado en chukum, cenefa de 15 cm de veneciano, luz de led que
cambia de color.
• Canceles en baños con cristal templado
• Cisterna de 1500 lts
• Tinacos rotoplas tricapa de 750 lts.
• Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
• Sistema presurizador de agua max-drive.
• Bomba sumergible 1⁄2 caballo marca franklim para riego y llenado de piscina.
• Sistema de Riego automatizado.
• Jardín al frente y atrás de la vivienda.

AMENIDADES:
- Alberca con canal de nado
- Terrazas con asoleadero
- Área de yoga
- Cancha de pádel
- Kids club
- Fitness club
- Juniors club
- Gourmet kitchen
FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios