HOUSE FOR SALE – KIKTEIL, MÉRIDACASA EN VENTA – KIKTEIL, MÉRIDA

Brand new residence located within Blanca Residencial, in Kikteil, north of Mérida on the Mérida–Progreso corridor. The private community offers a clubhouse, sports facilities, large parks, green areas, commercial area, and 24-hour security.

The Casa D 3137 is developed on a regular plot of 627.83 m² and offers 504.54 m² of construction distributed over two floors. It has four bedrooms with full bathrooms, one of which is on the ground floor, as well as a pool, garden, play area, and recreation area, terrace, and service room.

Distribution

Ground floor – 252.27 m²

* Garage
* Main lobby
* Stairs
* Bedroom with full bathroom
* Kitchen
* Dining room
* Living room
* Play and recreation area
* Service room
* Half bathroom
* Pool
* Garden

Upper floor – 252.57 m²

* Master bedroom with full bathroom
* Terrace
* 2 secondary bedrooms, each with a full bathroom

Registered measurements of the land

* West: 12.00 m, bordering the vehicular circuit
* North: 52.32 m, bordering property 3138
* South: 52.24 m, bordering property 3136
* Total height of the residence: 7.66 m
* Sidewalks of 1.27 m intended for services and installations

Equipment

* PVC hydraulic installation
* Sanitary installation with a 1,300-liter biodigester
* Pool
* Preparations for services

Finishes

* Porcelain tile floors indoors
* Concrete slabs in parking and circulation areas
* Regional slate stone on facades
* Back gardens
* Sidewalks
* Vegetation with regional ornamental species

Amenities

* Semi-Olympic pool
* Clubhouse
* Sports courts
* Tennis court
* Multipurpose room
* Large parks and green areas
* Commercial area
* 24-hour security

Highlighted features

* 627.83 m² of land
* 504.54 m² of construction
* 4 bedrooms with full bathrooms
* Bedroom with bathroom on the ground floor
* 6 parking spaces
* Private pool
* Garden
* Play and recreation area
* Terrace
* Service room
* Brand new residence
* Immediate delivery
* Private community with 24-hour security

Payment methods

* Own resources
* Bank credit
* Letter of intent to purchase
* Reservation, amount and conditions to be consulted
* Down payment to be agreed
* Remaining balance against deed

📩 FOR MORE PERSONALIZED INFORMATION:
Abitah MX | Real Estate
📞 9997809466
🌐 [https://abitah-mx.easybroker.com/](https://abitah-mx.easybroker.com/)

Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability.

The information contained in the sale and rental ads comes from a reliable source; however, it is subject to errors or omissions.

Images may have been digitally enhanced, shown as rendered or with purely illustrative furniture and decoration that do not accurately reflect the current condition of the property.

Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Some images may have been retouched with artificial intelligence for illustrative purposes.Residencia a estrenar ubicada dentro de Blanca Residencial, en Kikteil, al norte de Mérida sobre el corredor Mérida–Progreso. La privada ofrece casa club, instalaciones deportivas, grandes parques, áreas verdes, área comercial y seguridad las 24 horas.

La Casa D 3137 se desarrolla sobre un terreno regular de 627.83 m² y ofrece 504.54 m² de construcción distribuidos en dos plantas. Cuenta con cuatro recámaras con baño completo, una de ellas en planta baja, además de alberca, jardín, área de juegos y esparcimiento, terraza y cuarto de servicio.

Distribución

Planta baja – 252.27 m²

* Garaje
* Vestíbulo principal
* Escaleras
* Recámara con baño completo
* Cocina
* Comedor
* Estancia
* Área de juegos y esparcimiento
* Cuarto de servicio
* Medio baño
* Alberca
* Jardín

Planta alta – 252.57 m²

* Recámara principal con baño completo
* Terraza
* 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo

Medidas registradas del terreno

* Oeste: 12.00 m, colindancia con circuito vehicular
* Norte: 52.32 m, colindancia con predio 3138
* Sur: 52.24 m, colindancia con predio 3136
* Altura total de la residencia: 7.66 m
* Pasillos laterales de 1.27 m destinados a servicios e instalaciones

Equipamiento

* Instalación hidráulica en PVC
* Instalación sanitaria con biodigestor de 1,300 litros
* Alberca
* Preparaciones para servicios

Acabados

* Pisos de porcelanato en interiores
* Firmes de concreto en estacionamiento y circulaciones
* Piedra laja regional en fachadas
* Jardines posteriores
* Andadores laterales
* Vegetación con especies regionales ornamentales

Amenidades

* Alberca semiolímpica
* Casa club
* Canchas deportivas
* Cancha de tenis
* Salón de usos múltiples
* Grandes parques y áreas verdes
* Área comercial
* Seguridad 24 horas

Características destacadas

* 627.83 m² de terreno
* 504.54 m² de construcción
* 4 recámaras con baño completo
* Recámara con baño en planta baja
* 6 espacios de estacionamiento
* Alberca privada
* Jardín
* Área de juegos y esparcimiento
* Terraza
* Cuarto de servicio
* Residencia a estrenar
* Entrega inmediata
* Privada con seguridad 24 horas

Formas de pago

* Recursos propios
* Crédito bancario
* Carta de intención de compra
* Apartado, monto y condiciones por consultar
* Enganche a convenir
* Saldo restante contra escritura

📩 PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
📞 9997809466
🌐 [https://abitah-mx.easybroker.com/](https://abitah-mx.easybroker.com/)

Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.

La información contenida en los anuncios de venta y renta proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores u omisiones.

Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad.

Las partes interesadas deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Algunas imágenes pueden estar retocadas con inteligencia artificial con fines ilustrativos.