House under Construction in Montecristo, MéridaCasa en Construcción en Montecristo, Mérida

✨ Live in one of the most prestigious, exclusive, and growing residential areas of Mérida.

📐 Total Construction:
450.10 m²
🌿 Ground Floor: 267.28 m²
🏠 Upper Floor: 182.82 m²
🤖 Smart Home

This exclusive project features comprehensive automation, offering a modern, comfortable, and secure experience.
✨ Smart Home system to control and automate different functions of the home, providing greater comfort, efficiency, and cutting-edge technology.

🏠 Ground Floor:
🚗 Garage for 3 vehicles
🚪 Entrance hall
🚻 Guest bathroom
🍽️ Kitchen
🥫 Pantry
📦 Storage room
🧺 Laundry room
👕 Drying area
🛏️ Service room with full bathroom
📦 Additional storage room
🛋️ Living and dining room with excellent natural lighting
🌴 Terrace
🪑 Outdoor lounge
🏊 Pool
♨️ Jacuzzi
💧 Water mirror
⚙️ Machine room
🚿 Bathroom for social area
🛌 Upper Floor
💻 Study
🛏️ Secondary bedroom 2
👔 Walk-in closet
🚿 Full bathroom
🛏️ Secondary bedroom 3
👕 Closet
🚿 Full bathroom
👑 Master bedroom
👗 Spacious walk-in closet
🛁 Full bathroom

⭐ Montecristo Appreciation:
📍 One of the most exclusive and established neighborhoods in Mérida.
📈 High appreciation and excellent projection of wealth growth.
🛍️ Minutes away from Altabrisa, City Center, La Isla, and major shopping centers.
🏥 Proximity to top-tier hospitals.
🎓 Surrounded by the best universities and schools in the city.
🍽️ Immediate access to restaurants, supermarkets, banks, and all services.
🚗 Excellent connectivity with major avenues and the Mérida Periphery.
🌳 Safe, quiet residential environment with a high quality of life.
💎 An ideal property to live in luxury, comfort, and technology, or to invest in one of the most in-demand areas of the city.

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor notary fees, rights, and taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.✨ Vive en una de las zonas residenciales con mayor prestigio, exclusividad y crecimiento de Mérida.

📐 Construcción Total:
450.10 m²
🌿 Planta Baja: 267.28 m²
🏠 Planta Alta: 182.82 m²
🤖 Casa Inteligente

Este exclusivo proyecto cuenta con automatización integral, ofreciendo una experiencia moderna, cómoda y segura.
✨ Sistema de Casa Inteligente (Smart Home) para controlar y automatizar diferentes funciones del hogar, brindando mayor confort, eficiencia y tecnología de vanguardia.

🏠 Planta Baja:
🚗 Garaje para 3 vehículos
🚪 Recibidor
🚻 Baño de visitas
🍽️ Cocina
🥫 Alacena
📦 Bodega
🧺 Cuarto de lavado
👕 Área de tendido
🛏️ Cuarto de servicio con baño completo
📦 Bodega adicional
🛋️ Sala y comedor con excelente iluminación natural
🌴 Terraza
🪑 Sala exterior
🏊 Alberca
♨️ Jacuzzi
💧 Espejo de agua
⚙️ Cuarto de máquinas
🚿 Baño para área social
🛌 Planta Alta
💻 Estudio
🛏️ Recámara secundaria 2
👔 Closet vestidor
🚿 Baño completo
🛏️ Recámara secundaria 3
👕 Closet
🚿 Baño completo
👑 Recámara principal
👗 Amplio closet vestidor
🛁 Baño completo

⭐ Plusvalía de Montecristo:
📍 Una de las colonias más exclusivas y consolidadas de Mérida.
📈 Alta plusvalía y excelente proyección de crecimiento patrimonial.
🛍️ A minutos de Altabrisa, City Center, La Isla y los principales centros comerciales.
🏥 Cercanía con hospitales de primer nivel.
🎓 Rodeada de las mejores universidades y colegios de la ciudad.
🍽️ Acceso inmediato a restaurantes, supermercados, bancos y todos los servicios.
🚗 Excelente conectividad con las principales avenidas y el Periférico de Mérida.
🌳 Entorno residencial seguro, tranquilo y de alta calidad de vida.
💎 Una propiedad ideal para vivir con lujo, confort y tecnología, o para invertir en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.