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Beautiful single-story house with a large plot. A gem located in a central area. With a huge backyard that offers the possibility of expansion. Ideal for living, remodeling, or investing.

💰VALUE: $2,490,000 MXN

📍ADDRESS: Av. 20 de noviembre #1301, Col. Anáhuac, Cuauhtémoc, Chih.
📌LOCATION: https://maps.app.goo.gl/KTxfxkWFwu3b8GJo9

📐LAND
-Surface: 747.02 m²
-Construction: 186.10 m²
-Dimensions: Front 19.4 m | Depth 39.8 m
(Irregular land, ideal for expansion projects)

🏗️DISTRIBUTION:
-2 bedrooms with full bathroom 🚿
-1 simple bedroom 🛏️
-1 additional full bathroom 🛁
-Spacious living room for family gatherings 🛋️
-Comfy and functional kitchen 🍳
-Dining room 🍽️
-Laundry room 🧺
-Huge backyard with potential for garden, terrace, or expansion 🌳

🌟BENEFITS
-Large plot in the city center: Space to grow, invest, or develop your ideal home
-Privacy and freedom: Backyard ideal for family gatherings, pets, garden, or new projects
-Investment opportunity: Perfect for remodeling, expanding, or generating rental income in a high-value area
-Convenience on one level: Enjoy the practicality and security of a single-story house.


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Hermosa casa habitación de una planta, con un amplio terreno. Una joya ubicada en zona céntrica. Con un patio enorme que ofrece posibilidad de expansión. Ideal para vivir, remodelar o invertir.

💰VALOR: $2,490,000 MXN

📍DIRECCIÓN: Av. 20 de noviembre #1301, Col. Anáhuac, Cuauhtémoc, Chih.
📌UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/KTxfxkWFwu3b8GJo9

📐TERRENO
-Superficie: 747.02 m²
-Construcción: 186.10 m²
-Medidas: Frente 19.4 m | Fondo 39.8 m
(Terreno irregular, ideal para proyectos de ampliación)

🏗️DISTRIBUCIÓN:
-2 recámaras con baño completo 🚿
-1 recámara sencilla 🛏️
-1 baño completo adicional 🛁
-Sala amplia para convivir en familia 🛋️
-Cocina cómoda y funcional 🍳
-Comedor 🍽️
-Cuarto de lavado 🧺
-Patio trasero enorme con potencial para jardín, terraza o ampliación 🌳

🌟BENEFICIOS
-Terreno amplio en el centro de la ciudad: Espacio para crecer, invertir o desarrollar tu hogar ideal
-Privacidad y libertad: Patio trasero ideal para reuniones familiares, mascotas, jardín o nuevos proyectos
-Oportunidad de inversión: Perfecta para remodelar, ampliar o generar rentas en una zona de alta plusvalía
-Comodidad en un solo nivel: Disfruta la practicidad y seguridad de una casa de una planta.




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