🏡 Modern Residence for Sale – El Roble Neighborhood, Cuauhtémoc

A home designed to elevate your lifestyle.

Make yours a modern, elegant, and functional home… and take MORE than you imagine.
Take advantage of this unique opportunity to live in a contemporary residence, located in a quiet area with excellent appreciation. Its smart design, spacious areas, and architectural style invite you to enjoy life with total comfort.

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📍ADDRESS: Calle La Adelita, between Parque Lerdo and Del Roble, El Roble Neighborhood, Cuauhtémoc City, Chihuahua.

📌LOCATION: https://maps.app.goo.gl/88D2nByDKCE1rQ3b8
Residential environment with excellent connectivity.
Close to parks, family areas, schools, and main roads.

💰VALUE: $2,465,000.00

📐 LAND:
Surface: 266.71 m²
Construction: 175.31 m²
Front: 12.44 m
Depth: 21.44m

💡 Available services
Potable water 💧
Electricity ⚡
Sanitary drainage 🚰
Public lighting 💡
Telephone and internet 📶

🏠 Property distribution
*Interior
Spacious living room 🛋️
Integral kitchen 🍳
Independent dining room 🍽️
Family room 📺
3 bedrooms
2 full bathrooms + ½ bathroom
*Exterior
Garage for 2 vehicles 🚗🚗
Modern facade
Patio with potential for expansion 🌿

🌟 Functional and emotional benefits
- Modern and functional home
- Quiet and safe location
- Excellent appreciation
- Spaces that favor family interaction
- Contemporary design that highlights elegance and harmony
- Unique opportunity with exclusive gift for purchase

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🏠 ANVAR Real Estate – Your vision, our mission🏡 Residencia Moderna en Venta – Colonia El Roble, Cuauhtémoc

Un hogar diseñado para elevar tu estilo de vida.

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Aprovecha esta oportunidad única de vivir en una residencia contemporánea, ubicada en una zona tranquila y con excelente plusvalía. Su diseño inteligente, sus espacios amplios y su estilo arquitectónico te invitan a disfrutar de la vida con total comodidad.

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📍DIRECCIÓN: Calle La Adelita, entre Parque Lerdo y Del Roble, Colonia El Roble, Ciudad Cuauhtémoc, Chihuahua.

📌UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/88D2nByDKCE1rQ3b8
Entorno residencial con excelente conectividad.
Cerca de parques, áreas familiares, escuelas y vías principales.

💰VALOR: $2,465,000.00

📐 TERRENO:
Superficie: 266.71 m²
Construcción: 175.31 m²
Frente: 12.44 m
Fondo: 21.44m

💡 Servicios disponibles
Agua potable 💧
Energía eléctrica ⚡
Drenaje sanitario 🚰
Alumbrado público 💡
Teléfono e internet 📶

🏠 Distribución del inmueble
*Interior
Sala amplia 🛋️
Cocina integral 🍳
Comedor independiente 🍽️
Estancia familiar 📺
3 habitaciones
2 baños completos + ½ baño
*Exterior
Cochera para 2 vehículos 🚗🚗
Fachada moderna
Patio con potencial de ampliación 🌿

🌟 Beneficios funcionales y emocionales
-Hogar moderno y funcional
-Ubicación tranquila y segura
-Excelente plusvalía
-Espacios que favorecen la convivencia familiar
-Diseño contemporáneo que resalta elegancia y armonía
-Oportunidad única con regalo exclusivo por compra


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