DUPLEX HOUSE FOR RENT COL. ANZURESCASA DUPLEX EN RENTA COL. ANZURES

Live in one of the best-located and most connected neighborhoods in Mexico City: Anzures.

Duplex house, the upper floor is for rent, with a completely independent entrance, spacious areas, high ceilings, and excellent lighting.

Its location is one of its greatest attributes:
It is located just four blocks from Paseo de la Reforma and four blocks from the Camino Real Polanco Hotel, on Avenida Mariano Escobedo, in a privileged area due to its proximity to Polanco, Reforma, and the main communication routes of the city.

Distribution

• Lobby entrance and distribution hall.
• Spacious living-dining room.
• 4 bedrooms.
• 2 full bathrooms.
• Integral kitchen. (Includes refrigerator, microwave oven, a small table with 2 chairs)
• Laundry room.
• Terrace.
• Game room. (Includes bar)
• Balcony.
• Fireplace.
• Cistern.
• One single floor.

The property has 250 m² of construction and is located on the first floor.

The Anzures neighborhood offers an exceptional combination of connectivity, services, and proximity to important corporate, commercial, and residential areas.

From here you will have easy access to Paseo de la Reforma, Polanco, Chapultepec, Avenida Mariano Escobedo, Circuito Interior, and other main roads of Mexico City.

In addition, you will find all services, shops, restaurants, schools, and transportation alternatives in the surroundings.

Parking and pension available within the same block.

🐾 Pets allowed.

Rent: $49,500 MXN monthly
Maintenance: $1,500 MXN monthly

An excellent option for those looking for space, independence, and a privileged location in Anzures, with everything that one of the most strategic areas of Mexico City has to offer.

REQUIREMENTS:

One month’s rent in advance, one month’s deposit, and the payment of a legal policy (approximate cost $15,000 pesos), where proof of formal income is requested, three times the rent value, and a guarantor with a property free of liens in Mexico City or a solidary obligor.

NOM 247:
The photographs of the properties are merely illustrative.
The rent price does not include: furniture, decoration, paintings, accessories, curtains, personal items, unless otherwise specified.

Please consult your doubts with one of our advisors.
QUALITY INMOBILIARIA LEMA is an intermediary, not the owner of the property.

If you need to consult our privacy notice:
https://lema.quality.com.mx/aviso-privacidadVive en una de las colonias mejor ubicadas y más conectadas de la Ciudad de México: Anzures.

Casa dúplex, se renta la planta alta, con entrada completamente independiente, amplios espacios, techos altos y excelente iluminación.

Su ubicación es uno de sus mayores atributos:
Se encuentra a tan solo cuatro cuadras de Paseo de la Reforma y a cuatro cuadras del Hotel Camino Real Polanco, sobre Avenida Mariano Escobedo, en una zona privilegiada por su cercanía con Polanco, Reforma y las principales vías de comunicación de la ciudad.

Distribución

•⁠ ⁠Lobby de entrada y hall de distribución.
•⁠ ⁠Amplia sala-comedor.
•⁠ ⁠4 recámaras.
•⁠ ⁠2 baños completos.
•⁠ ⁠Cocina integral. (Incluye refrigerador, horno de microondas, una mesita con 2 sillas)
•⁠ ⁠Cuarto de lavado.
•⁠ ⁠Terraza.
•⁠ ⁠Salón de juegos. (Incluye servibar)
•⁠ ⁠Balcón.
•⁠ ⁠Chimenea.
•⁠ ⁠Cisterna.
•⁠ ⁠Una sola planta.

La propiedad cuenta con 250 m² de construcción y se encuentra en el primer piso.

La colonia Anzures ofrece una combinación excepcional de conectividad, servicios y cercanía a importantes zonas corporativas, comerciales y residenciales.

Desde aquí tendrás fácil acceso a Paseo de la Reforma, Polanco, Chapultepec, Avenida Mariano Escobedo, Circuito Interior y otras de las principales vialidades de la Ciudad de México.

Además, encontrarás todos los servicios, comercios, restaurantes, escuelas y alternativas de transporte en los alrededores.

Estacionamiento y pensión disponibles dentro de la misma cuadra.

🐾 Mascotas permitidas.

Renta: $49,500MXN mensuales
Mantenimiento: $1500MXN mensuales

Una excelente opción para quienes buscan espacio, independencia y una ubicación privilegiada en Anzures, con todo lo que ofrece una de las zonas más estratégicas de la Ciudad de México.

REQUISITOS:

Una renta adelantada, una de depósito y el pago de una póliza jurídica (costo aproximado $15,000 pesos), donde le solicitan la comprobación de ingresos formales, tres veces el valor de la renta y fiador con bien inmueble libre de gravamen en Ciudad de México u obligado solidario

NOM 247:
Las fotografías de los inmuebles son meramente ilustrativas.
En el precio de Renta no incluye: el mobiliario, decoración, cuadros, accesorios, cortinas, artículos personales, salvo se especifique lo contrario.

Por favor consultar sus dudas con uno de nuestros asesores.
QUALITY INMOBILIARIA LEMA es intermediario, no es dueño del inmueble.


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