AAA industrial warehouse of 4,000 m², available for immediate delivery, located on the industrial and commercial corridor of Blvd. Lázaro Cárdenas, very close to Zona Río and with immediate access to Vía Rápida Oriente and Poniente. An ideal alternative for companies that require modern infrastructure, excellent connectivity, and a strategic point within Tijuana.

Warehouse Features
- Total area: 4,000 m²
- AAA specification
- Clear height: 11 m
- Loading docks: 8
- Vehicle ramp: 1
- Spacious maneuvering yard
- Security booth
- Natural lighting through upper windows
- High-strength industrial flooring
- Large span metal structure roof
- Immediate delivery

Location
- Corridor Blvd. Lázaro Cárdenas, very close to Zona Río
- Direct connectivity to:
* Vía Rápida Oriente and Poniente
* Downtown
* Otay
* Pacific Industrial Zone
- Corporate and industrial environment with wide access and optimal flow for transportation

Rental Price
10.00 USD/m²

Request the technical sheet, detailed specifications, or coordinate a visit to the warehouse. Contact us for more information.Nave industrial AAA de 4,000 m², disponible para entrega inmediata, ubicada sobre el corredor industrial y comercial de Blvd. Lázaro Cárdenas, muy cerca de Zona Río y con acceso inmediato a Vía Rápida Oriente y Poniente. Una alternativa ideal para empresas que requieren infraestructura moderna, excelente conectividad y un punto estratégico dentro de Tijuana.

Características de la Nave
- Superficie total: 4,000 m²
- Especificación AAA
- Altura libre: 11 m
- Andenes de carga: 8
- Rampa vehicular: 1
- Patio de maniobras amplio
- Caseta de seguridad
- Iluminación natural por ventanales superiores
- Piso industrial de alta resistencia
- Techo de estructura metálica de gran claro
- Entrega inmediata

Ubicación
- Corredor Blvd. Lázaro Cárdenas, muy cerca de Zona Río
- Conectividad directa hacia:
* Vía Rápida Oriente y Poniente
* Zona Centro
* Otay
* Zona Industrial Pacífico
- Entorno corporativo e industrial con accesos amplios y flujo óptimo para transporte

Precio de Renta
10.00 USD/m²

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