Modern industrial warehouse for rent located in Santa Fé, Tijuana, within a private industrial park of two warehouses, with functional access to the main roads of the western area.

The building has 5,573 m² of construction, complemented by 278 m² of mezzanine for offices, offering an efficient layout for storage, logistics, or light manufacturing. The warehouse features adequate lighting and well-designed operational areas.

Property features:
- Construction area: 5,573 m²
- Office mezzanine: 278 m²
- Minimum height: 9.5 m
- Maximum height: 12 m
- 5 loading docks
- 34 parking spaces for cars
- 6 spaces for trailers
- Interior lighting with T5 fixtures
- Fire protection system with hydrants and hoses

Project features:
- Industrial park of two warehouses
- EDGE certification, focused on efficiency in water and energy use

Operational advantages:
- Heights that allow for optimized storage.
- Mezzanine offices integrated into the operational area.
- Wide access and yards for maneuvering.
- Functional location within the Santa Fé area.

Rental price: USD $44,584 monthly.

For more information, leasing conditions, or to schedule a visit, please contact us.Se ofrece en renta nave industrial moderna ubicada en Santa Fé, Tijuana, dentro de un parque industrial privado de dos naves, con accesos funcionales a las principales vialidades de la zona poniente.

El edificio cuenta con 5,573 m² de construcción, complementados por 278 m² de mezzanine para oficinas, ofreciendo una distribución eficiente para almacenamiento, logística o manufactura ligera. La nave presenta adecuada iluminación y áreas operativas bien resueltas.

Características del inmueble:
- Superficie de construcción: 5,573 m²
- Mezzanine de oficinas: 278 m²
- Altura mínima: 9.5 m
- Altura máxima: 12 m
- 5 andenes de carga
- 34 cajones de estacionamiento para autos
- 6 espacios para tráileres
- Iluminación interior con luminarias T5
- Sistema contra incendios mediante hidrantes y mangueras

Características del proyecto:
- Parque industrial de dos naves
- Certificación EDGE, enfocada en eficiencia en el uso de agua y energía

Ventajas operativas:
- Alturas que permiten optimizar almacenaje.
- Oficinas en mezzanine integradas al área operativa.
- Amplios accesos y patios para maniobras.
- Ubicación funcional dentro de la zona de Santa Fé.

Precio de renta: USD $44,584 mensuales.

Para mayor información, condiciones de arrendamiento o para agendar una visita, favor de contactarnos.