INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT IN VALLE REDONDO TIJUANANAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN VALLE REDONDO TIJUANA

Boost the expansion of your company at Velocity Parks Valle Redondo II, an industrial warehouse project for rent in Valle Redondo, Tijuana, located in the Tijuana–Tecate corridor. Its proposal combines operational space, offices, and areas for the movement of goods, with attractive features for logistics, distribution, storage, and light manufacturing companies.

With 6,163 m² of leasable area, the project integrates 6,046.47 m² of operational area and 116.53 m² of offices, allowing for the concentration of administrative and operational activities in the same property. Its clear height of 9.42 to 11.78 meters offers possibilities to take advantage of vertical storage and organize interior distribution according to your business needs.

The warehouse includes a maneuvering yard of 2,236.51 m², loading docks, ramps for forklifts, and six trailer parking positions. This configuration facilitates the planning of receiving, loading, and dispatching goods within the property.

Its location in Valle Redondo offers an alternative for companies looking to establish a base in Tijuana, serve the regional market, and develop operations linked to the border with the United States.

Main features:
- Leasable area: 6,163 m².
- Operational area: 6,046.47 m².
- Offices: 116.53 m².
- Clear height: from 9.42 to 11.78 m.
- Maneuvering yard: 2,236.51 m².
- Loading docks and ramps for forklifts.
- Six positions for trailer parking.
- 54 parking spaces, including two accessible.
- Booth with controlled access and perimeter fence.
- Tilt-up concrete walls.
- Roof with R-13 insulation and 10% natural lighting.
- LED lighting inside and outside.

Rental price: USD $7 per m² per month.
Monthly rent for 6,163 m² leasable: USD $43,141.

If you are looking for an industrial warehouse for rent in Tijuana to establish or expand your operation, learn about the proposal of Velocity Parks Valle Redondo II and evaluate how its spaces adapt to your company's requirements.

Contact us to request information, learn about leasing conditions, consult the delivery schedule, and schedule a visit to the property.

Project under development. Illustrative images. Specifications and delivery date subject to confirmation. Consult applicable taxes and fees for rent.Impulsa la expansión de tu empresa en Velocity Parks Valle Redondo II, un proyecto de nave industrial en renta en Valle Redondo, Tijuana, ubicado en el corredor Tijuana–Tecate. Su propuesta combina amplitud operativa, oficinas y espacios para movimiento de mercancías, con características atractivas para empresas de logística, distribución, almacenamiento y manufactura ligera.

Con 6,163 m² de superficie arrendable, el proyecto integra 6,046.47 m² de área operativa y 116.53 m² de oficinas, permitiendo concentrar las actividades administrativas y operativas en un mismo inmueble. Su altura libre de 9.42 a 11.78 metros ofrece posibilidades para aprovechar el almacenamiento vertical y organizar la distribución interior conforme a las necesidades de tu negocio.

La nave contempla un patio de maniobras de 2,236.51 m², andenes de carga, rampas para montacargas y seis posiciones para estacionamiento de remolques. Esta configuración facilita la planeación de las actividades de recepción, carga y despacho de mercancías dentro del predio.

Su ubicación en Valle Redondo ofrece una alternativa para empresas que buscan establecer una base en Tijuana, atender el mercado regional y desarrollar operaciones vinculadas con la frontera con Estados Unidos.

Características principales:
- Superficie arrendable: 6,163 m².
- Área operativa: 6,046.47 m².
- Oficinas: 116.53 m².
- Altura libre: de 9.42 a 11.78 m.
- Patio de maniobras: 2,236.51 m².
- Andenes de carga y rampas para montacargas.
- Seis posiciones para estacionamiento de remolques.
- 54 espacios de estacionamiento, incluidos dos accesibles.
- Caseta con acceso controlado y cerco perimetral.
- Muros de concreto tipo tilt-up.
- Cubierta con aislamiento R-13 y 10 % de iluminación natural.
- Iluminación LED interior y exterior.

Precio de renta: USD $7 por m² al mes.
Renta mensual sobre 6,163 m² arrendables: USD $43,141.

Si buscas una bodega industrial en renta en Tijuana para establecer o ampliar tu operación, conoce la propuesta de Velocity Parks Valle Redondo II y evalúa cómo sus espacios se adaptan a los requerimientos de tu empresa.

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Proyecto en desarrollo. Imágenes ilustrativas. Especificaciones y fecha de entrega sujetas a confirmación. Consultar impuestos y cuotas aplicables a la renta.