Spacious remodeled apartment Hipódromo CondesaAmplio departamento remodelado Hipódromo Condesa

221 m² apartment, located in front of Culiacán street, in the Hipódromo neighborhood, one of the most sought-after and tree-lined areas of Mexico City. The property was completely remodeled 3 years ago as a project by Estudio Atemporal, notable for its sober, functional design and timeless lines.

The social area consists of a spacious living room and dining room, with access to a balcony with planters, providing natural light, ventilation, and a pleasant connection to the outside. The kitchen is efficiently integrated into the space, ideal for daily life and entertainment.

The apartment has 3 bedrooms, all equipped with double-glazed acoustic windows and mosquito nets, ensuring thermal comfort, sound insulation, and ventilation. It has 2 full bathrooms, a TV room ideal as a family room or home office, as well as a laundry room and service room within the apartment with a full bathroom, providing practicality and privacy.

Includes 1 parking space, bicycle parking, and a drying cage with a sink on the rooftop. The building is founded with a pile system, has 24/7 security, daily cleaning, and an orderly administration, with fees up to date and no delinquents.

Fees:
Monthly maintenance: $3,000 MXN
Extraordinary quarterly fee: $2,500 MXN

An excellent option for those seeking spaciousness, design, comfort, and a privileged location in Condesa.Departamento de 221 m² de construcción, ubicado frente a la calle Culiacán, en la Colonia Hipódromo, una de las zonas más cotizadas y arboladas de la Ciudad de México. La propiedad fue totalmente remodelada hace 3 años como proyecto de Estudio Atemporal, destacando por su diseño sobrio, funcional y de líneas atemporales.

El área social se compone de sala y comedor de amplias dimensiones, con salida a un balcón con jardineras, lo que aporta luz natural, ventilación y una agradable conexión con el exterior. La cocina se integra de manera eficiente al espacio, ideal para la vida diaria y el entretenimiento.

El departamento cuenta con 3 habitaciones, todas equipadas con ventanas acústicas de doble vidrio y mosquiteros, asegurando confort térmico, aislamiento sonoro y ventilación. Dispone de 2 baños completos, un cuarto de TV ideal como family room u oficina en casa, así como lavandería y cuarto de servicio dentro del departamento con baño completo, brindando practicidad y privacidad.

Incluye 1 lugar de estacionamiento, estacionamiento para bicicletas y jaula de tendido con lavadero en azotea. El edificio está cimentado con sistema de pilas, cuenta con vigilancia 24/7, limpieza diaria y una administración ordenada, con cuotas al día y sin morosos.

Cuotas:
Mantenimiento mensual: $3,000 MXN
Cuota extraordinaria trimestral: $2,500 MXN

Una excelente opción para quienes buscan amplitud, diseño, confort y una ubicación privilegiada en la Condesa.