Two-level house with excellent potential for remodeling, ideal for living, renting, or converting into a commercial project thanks to its strategic location in the heart of Mérida.

Distribution:

· Living room, dining room, and independent kitchen

· 6 bedrooms in total: 3 on the ground floor and 3 on the upper floor
· 2 full bathrooms: one on each level
· Family room area
· Large balcony overlooking the street
· Covered garage for 2 to 3 vehicles
· Very spacious backyard with fruit trees
· It has two septic tanks and a well
· Original pasta floors on the ground floor

Privileged location:

· Just 5 blocks from Paseo Montejo
· 9 blocks from Gran Parque La Plancha
· 4 blocks from Calle 47 (Gastronomic Corridor)

The property is located on a street where several houses have already been remodeled, which increases its value and appeal (as seen in the photos).

Offers are welcome.Casa de dos niveles con excelente potencial para remodelación, ideal para vivir, rentar o convertir en proyecto comercial gracias a su ubicación estratégica en el corazón de Mérida.

Distribución:

· Sala, comedor y cocina independientes

· 6 habitaciones en total: 3 en planta baja y 3 en planta alta
· 2 baños completos: uno en cada nivel
· Área de family room
· Amplio balcón con vista a la calle
· Garage techado para 2 a 3 vehículos
· Patio trasero muy amplio con árboles frutales
· Cuenta con dos fosas sépticas y pozo
· Pisos originales de pasta en planta baja

Ubicación privilegiada:

· A solo 5 cuadras de Paseo Montejo
· A 9 cuadras del Gran Parque La Plancha
· A 4 cuadras de la calle 47 (Corredor Gastronómico)

La propiedad se encuentra en una calle donde varias casas ya han sido remodeladas, lo que incrementa su plusvalía y atractivo (como se aprecia en las fotos).

Se escuchan ofertas.