DESCRIPTION:
FINISTERRE II is an exclusive development of only 5 houses located north of Mérida, in the Cholul area. Its location is strategic: just 5 minutes from the center of Cholul, 20 minutes from the beach, and very close to major shopping centers such as La Isla, Altabrisa, and City Center, as well as first-class hospitals like El Faro, Star Médica, Clínica Mérida, and the Regional Hospital of High Specialty.
Each residence is designed on a single floor, with a contemporary concept that integrates regional finishes and spacious, functional, and well-lit areas, ideal for a comfortable and peaceful life.

DISTRIBUTION:
Single floor
Covered garage for 2 cars with stone wall facade and chukum finish
Living and dining room with a height of 3.80 m
Kitchen with island
Main bedroom with a height of 3.80 m, walk-in closet, full bathroom, and private terrace
2 secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom
Half bathroom for guests
Linen closet
Service room with full bathroom
Terrace
Garden
Pool with chukum finish

FEATURES AND FINISHES:
5-burner gas grill
Preparation (ducts, wiring, and pad) for air conditioning
Lighting in gardens
Regional plants
Chukum finishes
Facade with stone wall
Architectural design of a single floor

DEVELOPMENT AMENITIES:
Pool
Garden
Terrace
Covered parking
Private development of only 5 houses
Pets allowed

SURFACES:
Land: 330 m²
Construction: 232 m²
Front: 11 m
Depth: 30 m

PRICE:
Sale: $5,690,000 MXN

SALE POLICIES:
Reservation: $20,000 MXN (refundable for 7 days)
Promise of sale: 30%
Balance upon signing
Bank credits and own resources accepted
Availability:
Lot 3: Delivery in 8 months from the signing of the promise
Lot 4: Delivery in 10 months from the signing of the promise

MODE OF OPERATION:
Direct sale
Bank credits
Own resources

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The images shown are illustrative and may vary regarding the final property.

The price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, in accordance with NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/DESCRIPCIÓN:
FINISTERRE II es un exclusivo desarrollo de solo 5 casas ubicado al norte de Mérida, en la zona de Cholul. Su localización es estratégica: a solo 5 minutos del centro de Cholul, 20 minutos de la playa y muy cerca de los principales centros comerciales como La Isla, Altabrisa y City Center, así como hospitales de primer nivel como El Faro, Star Médica, Clínica Mérida y el Hospital Regional de Alta Especialidad.
Cada residencia está diseñada en una sola planta, con un concepto contemporáneo que integra acabados de la región y espacios amplios, funcionales y bien iluminados, ideales para una vida cómoda y tranquila.

DISTRIBUCIÓN:
Una sola planta
Cochera techada para 2 autos con fachada de muro de piedra y acabado chukum
Sala y comedor con altura de 3.80 m
Cocina con isla
Recámara principal con altura de 3.80 m, clóset vestidor, baño completo y terraza privada
2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo
Medio baño de visitas
Clóset de blancos
Cuarto de servicio con baño completo
Terraza
Jardín
Piscina con acabado chukum

CARACTERÍSTICAS Y ACABADOS:
Parrilla de gas de 5 quemadores
Preparación (ductos, cableado y pastilla) para aires acondicionados
Iluminación en jardines
Plantas de la región
Acabados en chukum
Fachada con muro de piedra
Diseño arquitectónico de una sola planta

AMENIDADES DEL DESARROLLO:
Alberca
Jardín
Terraza
Estacionamiento techado
Desarrollo privado de solo 5 casas
Mascotas permitidas

SUPERFICIES:
Terreno: 330 m²
Construcción: 232 m²
Frente: 11 m
Fondo: 30 m

PRECIO:
Venta: $5,690,000 MXN

POLÍTICAS DE VENTA:
Apartado: $20,000 MXN (devolutivo por 7 días)
Promesa de compraventa: 30%
Saldo a la escritura
Se aceptan créditos bancarios y recurso propio
Disponibilidad:
Lote 3: Entrega a 8 meses a partir de la firma de la promesa
Lote 4: Entrega a 10 meses a partir de la firma de la promesa

FORMA DE OPERACIÓN:
Venta directa
Créditos bancarios
Recurso propio

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El precio no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, conforme a la NOM-247-SE-2022.

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