3 apartments for sale in La Condesa, Mexico City3 departamentos en venta en la Condesa, Ciudad de México

3 apartments for sale in Condesa, Mexico City

Sale price: $3,900,000 MXN

77 m² | 3 independent apartments | Over $35,000 MXN monthly in rents

Located in the Hipódromo neighborhood, in the Condesa area, Cuauhtémoc borough, this property represents an interesting real estate investment opportunity in one of the most sought-after areas of Mexico City.

For a total price of $3,900,000 MXN, you acquire a property distributed in three independent apartments, completely remodeled and furnished, generating over $35,000 MXN monthly in rental income.

Distribution of the apartments

The property has two apartments of approximately 35 m² each, both with a bathroom, kitchen, living room, and independent bedroom. Additionally, it includes a third mini-apartment located on the rooftop, equipped with a bathroom and kitchen.

This configuration allows for three rental units concentrated in a single property, offering an attractive alternative for investors seeking recurring income.

Income and profitability

The three apartments generate a total of over $35,000 MXN monthly in rents, equivalent to more than $420,000 MXN annually.

Based on a sale price of $3,900,000 MXN, this represents an indicative gross return of over 10.7% annually, before expenses, taxes, maintenance, and possible vacancy periods.

The property is sold fully furnished, with the option to acquire it with or without the current tenants.

Location

Situated in the Condesa area, the property enjoys a privileged location, close to restaurants, cafes, shops, green spaces, and services.

Its connectivity contributes to the area's appeal for the rental market.

Main features

Sale price: $3,900,000 MXN

Location: Condesa Zone, Cuauhtémoc borough, Mexico City

Area: 77 m²

Distribution: 3 independent apartments

Equipment: fully remodeled and furnished

Monthly income: over $35,000 MXN

Indicative gross return: over 10.7% annually

Main floor: fourth floor

Legal situation: property deeded under condominium regime, according to provided information

An opportunity to acquire a property with three independent apartments and recurring income in the Condesa area, one of the most recognized areas of Mexico City.

For more information or to schedule a visit, contact our team.3 departamentos en venta en la Condesa, Ciudad de México

Precio de venta: $3,900,000 MXN

77 m² | 3 departamentos independientes | Más de $35,000 MXN mensuales en rentas

Ubicada en la colonia Hipódromo, en el entorno de la Condesa, alcaldía Cuauhtémoc, esta propiedad representa una interesante oportunidad de inversión inmobiliaria en una de las zonas más demandadas de Ciudad de México.

Por un precio total de $3,900,000 MXN, se adquiere una propiedad distribuida en tres departamentos independientes, completamente remodelados y amueblados, que generan más de $35,000 MXN mensuales en ingresos por rentas.

Distribución de los departamentos

La propiedad cuenta con dos departamentos de aproximadamente 35 m² cada uno, ambos con baño, cocina, sala y recámara independiente. Además, incluye un tercer minidepartamento ubicado en la azotea, equipado con baño y cocina.

Esta configuración permite concentrar tres unidades de alquiler en una sola propiedad, ofreciendo una alternativa atractiva para inversionistas que buscan ingresos recurrentes.

Ingresos y rentabilidad

Los tres departamentos generan conjuntamente más de $35,000 MXN mensuales en rentas, equivalentes a más de $420,000 MXN anuales.

Sobre un precio de venta de $3,900,000 MXN, esto representa una rentabilidad bruta indicativa superior al 10.7 % anual, antes de gastos, impuestos, mantenimiento y posibles periodos de desocupación.

La propiedad se vende totalmente amueblada, con posibilidad de adquirirla con o sin los inquilinos actuales.

Ubicación

Situada en el entorno de la Condesa, la propiedad disfruta de una ubicación privilegiada, próxima a restaurantes, cafeterías, comercios, espacios verdes y servicios.

Su conectividad contribuye al atractivo de la zona para el mercado del alquiler.

Características principales

Precio de venta: $3,900,000 MXN

Ubicación: Zona Condesa, alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México

Superficie: 77 m²

Distribución: 3 departamentos independientes

Equipamiento: totalmente remodelados y amueblados

Ingresos mensuales: más de $35,000 MXN

Rentabilidad bruta indicativa: superior al 10.7 % anual

Planta principal: cuarto piso

Situación jurídica: propiedad escriturada bajo régimen de condominio, según información proporcionada

Una oportunidad para adquirir una propiedad con tres departamentos independientes e ingresos recurrentes en el entorno de la Condesa, una de las zonas más reconocidas de Ciudad de México.

Para obtener más información o concertar una visita, contacte con nuestro equipo.