ARMAZÉM INDUSTRIAL PARA ALUGUEL | RÍO TIJUANA 3ª ETAPANAVE INDUSTRIAL EN RENTA | RÍO TIJUANA 3RA ETAPA

Impulsione as operações da sua empresa com esta excelente oportunidade de aluguel de armazém industrial, estrategicamente localizado em Rio Tijuana 3ª Etapa, ao lado da Barragem Abelardo L. Rodríguez, em uma área com excelente conectividade e acessibilidade para operações industriais, logísticas e de distribuição.

Com uma ampla área de terreno, extensas áreas de construção e um pátio de manobras funcional, esta propriedade oferece a infraestrutura necessária para empresas que buscam otimizar seus processos operacionais em um único espaço.

INFORMAÇÕES GERAIS

✔ Área do terreno: 17.377 m²
✔ Área de construção: 11.650 m²
✔ Área total dos armazéns: 10.554 m²
✔ Mezanino: 1.096 m²
✔ Pátio de manobras: 5.520 m²
✔ 63 vagas de estacionamento
✔ Pisos estruturais de 10 cm
✔ Altura: 10 metros
✔ Vão livre: de 10 a 15 metros
✔ Instalações elétricas e hidrossanitárias
✔ Transformadores instalados
✔ Sistema de combate a incêndios

DISTRIBUIÇÃO POR ARMAZÉNS

🔹 ARMAZÉM 1

✔ Área do terreno: 9.170 m²
✔ Área de construção: 5.661 m²
✔ Área do armazém: 5.103 m²
✔ Áreas administrativas: 558 m²
✔ 4 docas de carga
✔ 20 vagas de estacionamento
✔ Altura: 10 metros

🔹 ARMAZÉM 2

✔ Área do terreno: 8.207 m²
✔ Área de construção: 5.989 m²
✔ Área do armazém: 5.451 m²
✔ Áreas administrativas: 538 m²
✔ 4 docas de carga
✔ 43 vagas de estacionamento
✔ Altura: 10 metros

Esta propriedade representa uma excelente alternativa para empresas de manufatura, logística, armazenamento, distribuição ou centros de operação, graças às suas amplas dimensões, infraestrutura industrial e distribuição funcional.

📍 Localizada em Rio Tijuana 3ª Etapa, ao lado da Barragem, em uma área estratégica para o desenvolvimento de operações industriais.

Não perca esta oportunidade!

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Con una amplia superficie de terreno, extensas áreas de construcción y un funcional patio de maniobras, esta propiedad ofrece la infraestructura necesaria para empresas que buscan optimizar sus procesos operativos en un solo espacio.

INFORMACIÓN GENERAL

✔ Superficie de terreno: 17,377 m²
✔ Superficie de construcción: 11,650 m²
✔ Superficie total de naves: 10,554 m²
✔ Mezzanine: 1,096 m²
✔ Patio de maniobras: 5,520 m²
✔ 63 cajones de estacionamiento
✔ Pisos estructurales de 10 cm
✔ Altura: 10 metros
✔ Claro libre: de 10 a 15 metros
✔ Instalaciones eléctricas e hidrosanitarias
✔ Transformadores instalados
✔ Sistema contra incendios

DISTRIBUCIÓN POR NAVES

🔹 NAVE 1

✔ Superficie de terreno: 9,170 m²
✔ Superficie de construcción: 5,661 m²
✔ Área de nave: 5,103 m²
✔ Áreas administrativas: 558 m²
✔ 4 andenes de carga
✔ 20 cajones de estacionamiento
✔ Altura: 10 metros

🔹 NAVE 2

✔ Superficie de terreno: 8,207 m²
✔ Superficie de construcción: 5,989 m²
✔ Área de nave: 5,451 m²
✔ Áreas administrativas: 538 m²
✔ 4 andenes de carga
✔ 43 cajones de estacionamiento
✔ Altura: 10 metros

Esta propiedad representa una excelente alternativa para empresas de manufactura, logística, almacenamiento, distribución o centros de operación, gracias a sus amplias dimensiones, infraestructura industrial y funcional distribución.

📍 Ubicada en Río Tijuana 3ra Etapa, junto a la Presa, en una zona estratégica para el desarrollo de operaciones industriales.

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