Local comercial para alugar em Komchén, Mérida Yucatán (19)Local comercial en Renta en Komchén, Mérida Yucatán(19)

Local comercial en Renta en Komchén, Mérida Yucatán

Las zonas con mayor crecimiento de los últimos años. A tan sólo 5 minutos de la zona norte de Mérida. En el ingreso de unos de los residenciales mas exclusivos de Merida.

Este local se encuentra sobre la Carretera Mérida – Progreso, uno de los corredores con mayor crecimiento y proyección comercial del norte de Mérida, con conexión directa a zonas residenciales premium y alto flujo vehicular.

El local destaca por integrar área interior + terraza privada, lo que lo convierte en una opción estratégica para conceptos que requieren experiencia al cliente, permanencia y diferenciación, como restaurantes, cafeterías o negocios de especialidad.

Local + Terraza
47.26 construcción+42.05 m2 (terraza):

Desgloce del local:
RECIO POR M2: $450 MXN
TOTAL NETO IVA: $ 21,267.00 + $ 3,402.72 MXN
TOTAL IVA INCLUIDO: $ 24,669.72 MXN

Desgloce de la terraza: 42.05 M2
Precio por m2: $230 MXN
TOTAL NETO IVA: $9671.50 +$1547.44 MXN

RENTA TOTAL MENSUAL + IVA : $35888.66 MXN

Condiciones de renta:
2 Meses de depósito *En caso de no contar con aval es 1 mes de renta adicional de depósito.
1 Mes de renta anticipada más IVA (Incluye cuota de mantenimiento)
*Convenio transaccional notariado (A cuenta del cliente)
*Plazo mínimo de convenio: 2 años (24 meses) - Plazo máximo de convenio: 5 años (60 meses)
*Cuota de mantenimiento: 10% del importe de la renta (Mas IVA)
*Tiempo de gracia para adecuaciones e inicio de operaciones: 2 meses

-Precio vigente al día 21 de marzo 2026-



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Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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