Local comercial en Renta en Komchén, Mérida Yucatán

Las zonas con mayor crecimiento de los últimos años. A tan sólo 5 minutos de la zona norte de Mérida. En el ingreso de unos de los residenciales mas exclusivos de Merida.

Este local se encuentra sobre la Carretera Mérida – Progreso, uno de los corredores con mayor crecimiento y proyección comercial del norte de Mérida, con conexión directa a zonas residenciales premium y alto flujo vehicular.

El local destaca por integrar área interior + terraza privada, lo que lo convierte en una opción estratégica para conceptos que requieren experiencia al cliente, permanencia y diferenciación, como restaurantes, cafeterías o negocios de especialidad.

Local + Terraza
47.26 construcción+42.05 m2 (terraza):

Desgloce del local:
RECIO POR M2: $450 MXN
TOTAL NETO IVA: $ 21,267.00 + $ 3,402.72 MXN
TOTAL IVA INCLUIDO: $ 24,669.72 MXN

Desgloce de la terraza: 42.05 M2
Precio por m2: $230 MXN
TOTAL NETO IVA: $9671.50 +$1547.44 MXN

RENTA TOTAL MENSUAL + IVA : $35888.66 MXN

Condiciones de renta:
2 Meses de depósito *En caso de no contar con aval es 1 mes de renta adicional de depósito.
1 Mes de renta anticipada más IVA (Incluye cuota de mantenimiento)
*Convenio transaccional notariado (A cuenta del cliente)
*Plazo mínimo de convenio: 2 años (24 meses) - Plazo máximo de convenio: 5 años (60 meses)
*Cuota de mantenimiento: 10% del importe de la renta (Mas IVA)
*Tiempo de gracia para adecuaciones e inicio de operaciones: 2 meses

-Precio vigente al día 21 de marzo 2026-



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