Local comercial no 3º andar da Plaza Solare, localizado na Avenida Câmara de Comércio, ao norte de Mérida, com fácil conexão à Avenida García Lavín e Avenida Coreia. Está situado em uma área de alto fluxo de veículos, cercado por praças comerciais, restaurantes, centros educacionais, hospitais e áreas residenciais.

Local 303: 227 m²
Armazém 03: 5.94 m²
Área total alugada: 232.74 m²
Vagas de estacionamento: em áreas comuns da praça

Aluguel base: $45,000 mais IVA, mais taxa de manutenção de $11,000 pesos.

O módulo foi adaptado para que 100% do local seja área interna. O terraço foi coberto e a fachada do local foi realocada para a frente.

Condicionamento do local:
• 1 duto com grelhas
• 3 termostatos
• 2 móveis de banheiro de madeira
• 4 pias
• 2 mictórios
• 4 vasos sanitários

EQUIPAMENTO DO PRÉDIO:
• Sistema de combate a incêndio.
• Gerador de emergência.
• Sistema de segurança baseado em circuito fechado.
• Cada local conta com preparação hidrosanitária (água e esgoto)
• Banheiros comuns no Nível 2
• Corredor de serviço para restaurantes
• Níveis com altura livre de 3.65m
• 2 elevadores de luxo com vista panorâmica para o centro da praça com capacidade para 15 pessoas.
*Energia elétrica e água das áreas comuns
*Serviço de jardinagem
SERVIÇOS INCLUÍDOS NA TAXA DE OPERAÇÃO E MANUTENÇÃO.
*Água potável para áreas privativas.
*Segurança 24 horas.
*Câmeras de circuito fechado em todo o prédio.
*Serviço de limpeza em áreas comuns (banheiros, estacionamentos, corredores, elevadores)
*Suprimentos de limpeza
*Limpeza mensal de janelas externas.

TAXA DE OPERAÇÃO E MANUTENÇÃO $11,500.00 PESOS aproximadamente
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As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio por parte do fornecedor.
As imagens são ilustrativas para formar uma imagem próxima ao produto final, podem ter sido melhoradas digitalmente, mostradas como renderizadas e pode haver mudanças na propriedade que não reflitam fielmente as condições atuais.
Os itens decorativos, móveis e/ou acessórios não estão incluídos no preço de venda nem na entrega.Local comercial en el 3er piso de Plaza Solare, ubicado sobre la avenida Cámara de Comercio, al norte de Mérida, con fácil conexión a la avenida García Lavín y avenida Corea. Se encuentra en una zona de alto flujo vehicular, rodeada de plazas comerciales, restaurantes, centros educativos, hospitales y zonas residenciales.

Local 303: 227 m²
Bodega 03: 5.94 m²
Área rentable total: 232.74 m²
Cajones de estacionamiento: en áreas comunes de la plaza

Renta base: $45,000 más IVA, más cuota de mantenimiento de $11,000 pesos.

El módulo fue adaptado para que el 100% del local sea área interior. La terraza se techó y se reubicó la fachada del local hacia el frente.

Acondicionamiento del local:
• 1 ducto con rejillas
• 3 termostatos
• 2 muebles de baño de madera
• 4 lavabos
• 2 mingitorios
• 4 retretes

EQUIPAMIENTO DEL EDIFICIO:
• Sistema contra incendio.
• Planta eléctrica de emergencia.
• Sistema de seguridad a base de circuito cerrado.
• Cada local cuenta con preparación hidrosanitaria (agua y drenaje)
• Baños comunes en el Nivel 2
• Pasillo de servicio para restaurantes
• Niveles con altura libre de 3.65m
• 2 elevadores de lujo con vista panorámica al centro de la plaza con
capacidad para 15 personas.
*Energía eléctrica y agua de las áreas comunes
*Servicio de jardinería
SERVICIOS INCLUIDOS EN LA CUOTA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO .
*Agua potable para áreas privativas.
*Seguridad 24 horas.
*Cámaras de circuito cerrado en todo el
edificio.
*Servicio de limpieza en áreas comunes
(baños, estacionamientos, pasillos,elevadores)
*Insumos de limpieza
*Limpieza de cristales exteriores mensual.

CUOTA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO $11,500.00PESOS aproximadamente
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Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos. en el precio de venta ni en la entrega.