RANCHO XPUHUY: LA TRANQUILIDAD DE VIVIR EN UNA GRANJA A LAS AFUERAS DE MÉRIDA

Situado a sólo 30 minutos en coche de Mérida, el rancho Xpuhuy, cerca de Seyé, ofrece una combinación ideal de comodidad y tranquilidad. Con una extensión de 20.2 hectáreas (50 acres) de exuberantes pastos de regadío, esta propiedad cuenta con una multitud de características adaptadas para la vida y las operaciones agrícolas.

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CARACTERÍSTICAS

Lote | 20.2 ha (50 acres)
Construcción | about 300 m2 (3,229 ft2)

DESTACADOS

- EXCELENTE UBICACIÓN / A SÓLO 30 MINUTOS DE MÉRIDA PERIFERICO
- 20.2 HA (50 ACRES) DE PASTORALES DE RIEGO
- CONECTADO A LA ELECTRICIDAD PÚBLICA
- CASA DEL DUEÑO UTILIZABLE

AREA HABITABLE – CASA DEL PROPIETARIO

- Casa residencial de un piso
- Construcción de ladrillo macizo con dormitorio, salón, cocina y dos baños
- Amplia terraza techada con columnas estilo hacienda (12 x 6 m)
- Terraza abierta
- Piscina (10 x 4 m | 2 m de profundidad)
- Piscina de chapoteo
- Rodeado de exuberantes jardines verdes

ÁREA DE GRANJA

- Casa del trabajador del rancho
- 4 corrales de mampostería (20 m x 20 m) con comederos y techos de zinc sobre comederos y bebederos
- Almacén, con suelo de hormigón y techo abovedado (12 x 6 m)
- Almacén con techo de zinc (15 x 6 m)
- Varias áreas cubiertas con techos de zinc

PLANTACIÓN DE ÁRBOLES

- 150 limoneros persas de 4,5 años (en producción)
- Unos 100 limoneros persas junto con otros cítricos como naranjo agrio y naranjo dulce, árboles listos para plantar
- Unos 2.500 árboles de Ramón (de unos 3 años)
- Se plantan 1.000 cedros de 1,5 años de edad
- Varios árboles de Caoba e Izamal se han desarrollado naturalmente

CARACTERÍSTICAS GENERALES

- Conectado a la red pública (trifásico con transformador privado de 75 KVA)
- Concesión de agua disponible (incluye beneficios del gobierno)
- Pozo profundo con bomba tipo turbina vertical de 40 HP
- Pozo con veleta completamente funcional, llena un tanque de agua que abastece a los bebederos de los animales y a la casa del propietario
- Nivel estático del agua subterránea a 15 metros.
- Sistema de riego distribuido por toda la finca (tuberías principales de 6 pulgadas, ramales de 3 pulgadas, bases de aspersores de 2 pulgadas, aspersores de 2 pulgadas, 40 metros entre cada aspersor)
- Pasto Brizanta y 2 ha de pasto Cortado (Taiwanés y Cubano)
- Báscula para ganado (capacidad de 1.500 kg)
- Rampa de carga de ganado
- Propiedad completamente delimitada con muros de piedra
- Fácil acceso a través de un camino de acceso en buen estado (apto para todos los vehículos, incluidos camiones)
- Internet de alta velocidad está disponible a través de StarLink

UBICACIÓN

Situado cerca de la pintoresca ciudad de Seyé, en el estado de Yucatán, el rancho Xpuhuy ofrece un entorno idílico tanto para quienes buscan un estilo de vida rural tranquilo como para los agricultores serios. Seyé es el centro administrativo de su municipio, situado cerca de la vibrante ciudad de Mérida, a sólo 30 minutos en coche.

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DISTANCIAS DESDE LA PROPIEDAD HACIA

- Seyé Centro｜3 km (1.9 mi)
- Mérida, Estación Tren Maya, Teya｜25 km (15.5 mi)
- Mérida Centro (Plaza Grande)｜38 km (23.6 mi)
- Aeropuerto Internacional de Mérida｜52 km (32.3 mi)
- Izamal (Pueblo Magicó)｜52 km (32.3 mi)
- Progreso (playa)｜74 km (46 mi)
- Sitio Arqueológico Chichén Itzá｜101 km (62.8 mi)
- Aeropuerto Internacional de Cancún｜285 km (177 mi)

EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD: la información que aparece de la casa es dada por el propietario. Yucatan Property Scouts hace todo lo posible para garantizar la exactitud de esta información, pero no puede ser responsable de omisiones o errores. Los precios y tipos de cambio están sujetos a cambios.