Propiedad comercial con bodega y amplio terreno en renta en El Refugio, Tijuana

Amplia propiedad comercial ubicada sobre vialidad principal en la zona de El Refugio, Tijuana, adecuada para almacenamiento, distribución, patio de maniobras, resguardo de vehículos, materiales, maquinaria o actividades comerciales.

La propiedad cuenta con:

• Terreno con superficie total de 5,187.74 m².
• Aproximadamente 4,087.74 m² de superficie funcional.
• Bodega de aproximadamente 640 m².
• Altura aproximada de 6 metros en la bodega.
• Mezanine con oficina y baño.
• Andén frontal para carga y descarga directa desde la bodega.
• Amplio patio para circulación y maniobras de vehículos pesados.
• Acceso amplio sobre la vialidad principal.
• Casita independiente con baño, ideal para vigilancia, oficina o control de acceso.
• Servicio de energía eléctrica.
• Pila para almacenamiento de agua y bomba para su distribución.
• El suministro de agua se realiza mediante pipas, ya que actualmente no cuenta con conexión directa a la red municipal.

La parte posterior del terreno comprende aproximadamente 1,100 m² ubicados en un nivel inferior, sin acceso vehicular y separados del área funcional por un talud. Esta superficie se encuentra incluida dentro de la superficie total del predio.

PRECIO Y CONDICIONES

Renta de publicación: US$5,500 mensuales.

Precio preferencial desde US$4,500 mensuales mediante contrato de largo plazo y esquema de incrementos graduales previamente acordado.

Las condiciones, adecuaciones y plazo contractual podrán negociarse de acuerdo con el proyecto y la solvencia del arrendatario.

Una excelente alternativa para empresas que requieran bodega, patio y terreno en una sola ubicación.

Contáctanos para recibir mayor información, consultar condiciones o programar una visita.

**(664) 568 9603**