Nave Industrial en Venta –López Mateos Sur.

Nave Industrial en Venta – López Mateos Sur | Parque Industrial de Última Milla

Invierte en una nave industrial de nueva generación de una prestigiosa desarrolladora en López Mateos Sur, uno de los parques industriales de última milla con mayor proyección de crecimiento al sur de la Zona Metropolitana de Guadalajara.

Esta nave se encuentra actualmente en construcción, con entrega garantizada en 4 meses posteriores a la firma del contrato, ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento, manufactura ligera o inversionistas que buscan generar rentas desde el primer año.

Características de la nave

• Precio de venta: $15,000,000 MXN (precio neto)
• Superficie de terreno: 874.94 m²
• Superficie de construcción: 788.00 m²
• Entrega garantizada en 4 meses después de la firma del contrato.

Excelente opción para inversionistas

La propiedad ofrece un atractivo potencial de rentabilidad:

• Renta mensual estimada: $106,380 + IVA
• Renta anual estimada: $1,276,560 + IVA
• CAP Rate aproximado: 9.2%

¿Por qué en López Mateos?

Fabricada por una desarrolladora jalisciense especializada en parques industriales de última milla, reconocida por desarrollar proyectos con excelente conectividad, alta plusvalía, entregas ágiles y certeza jurídica. Actualmente supera 1.1 millones de m² de desarrollo industrial en distintas ciudades del país.

Amenidades e infraestructura del parque

• Seguridad y vigilancia 24/7.
• Accesos controlados.
• Business Center.
• Comedor para colaboradores.
• Área de descanso para operadores.
• Estacionamiento para tráileres.
• Zona Drop Lot.
• Doble red contra incendios.
• Infraestructura de primer nivel diseñada para operaciones industriales y logísticas. (Elite Industrial)

Ubicación estratégica

Ubicado sobre el corredor López Mateos Sur, dentro de una de las zonas industriales con mayor crecimiento de Jalisco.

Su ubicación brinda rápida conexión con:

• Circuito Metropolitano Sur.
• CEDIS OXXO.
• CEDIS Jumex.
• CEDIS Dico.
• Macrolibramiento.
• Principales corredores logísticos hacia Guadalajara, Manzanillo y Bajío.

Una excelente oportunidad para empresas que buscan optimizar su operación o para inversionistas que desean adquirir un activo industrial con alto potencial de plusvalía y flujo de efectivo.

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