Bodega Logística - Centro de Distribución (CEDIS) en San Miguel de Allende

Conectividad estratégica, infraestructura corporativa y lista para operar.
Ubicada sobre el corredor de mayor dinamismo comercial y conectividad en San Miguel de Allende (Salida a Celaya), esta propiedad logística e industrial ligera ofrece la infraestructura y equipamiento ideal para empresas de distribución, paquetería, última milla, almacenamiento mayorista o centros de operaciones regionales que buscan inmediatez operativa.

El inmueble cuenta con un estándar de conservación impecable, habiendo albergado recientemente operaciones logísticas de nivel corporativo nacional, lo que garantiza el cumplimiento de normas funcionales, viales y de seguridad.

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Características y Equipamiento Principal

Andenes y Logística de Carga:
* Fosa deprimida con andenes de carga y descarga equipados con rampas niveladoras de alta capacidad y barandales de seguridad.
* Sistema de señalización y semaforización para control de maniobras vehiculares.
* Portones de acceso amplios para tráileres, camiones unitarios y camionetas de reparto.

Nave y Almacenamiento:
* Piso de concreto reforzado de alta resistencia con señalización y delimitación de carriles operativos y pasos peatonales.
* Estructura metálica ligera con techumbre a dos aguas y láminas traslúcidas que maximizan la iluminación natural durante el día, optimizando el consumo energético.
* Áreas enrejadas para resguardo y control de inventario de alto valor.

Infraestructura Administrativa y Servicios:
* Módulos de oficinas administrativas en planta baja y caseta elevada de supervisión/control operativo.
* Baterías de sanitarios para personal operativo y administrativo, así como área de comedor/cocineta.
* Cisternas y tinacos de almacenamiento para garantizar suministro continuo de agua.

Accesos y Fachada:
* Amplia bahía exterior sobre avenida principal con cajones de estacionamiento para personal y clientes.
* Entrada y salida vehicular directa con excelente radio de giro para transporte de carga pesada hacia la carretera San Miguel – Celaya.

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Usos Recomendados
* Centro de Distribución y Almacenaje (CEDIS).
* Empresas de logística, *fulfillment* y paquetería de última milla.
* Distribuidoras mayoristas de alimentos, insumos o bienes de consumo.
* Agencia de ventas o punto de transferencia de mercancías.

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- Estatus: Disponible para Arrendamiento Inmediato (Plug and Play).
- Ubicación: Carretera San Miguel de Allende – Celaya, Gto.
- Contacto: Agenda una visita técnica personalizada para conocer las instalaciones y condiciones de arrendamiento.