BODEGA EN RENTA | ZONA GARITA DE OTAY – TIJUANA

Bodega comercial en renta en la zona de Garita de Otay, una de las áreas con mayor demanda por su cercanía al cruce internacional, parques industriales y vialidades principales.

🔹 Superficie • 468 m²
🔹 Precio
• USD $8.00 por m²
• Renta mensual: USD $3,744.00 + IVA


🔹 Características
• Altura libre:
• Máxima: 7.00 m
• Mínima: 5.76 m
• 1 andén con rampa
• Área amplia de bodega
• Iluminación industrial
• Estructura metálica
• 2 oficinas en planta baja
• 2 1/2 baños
• Segundo nivel tipo mezzanine, ideal para:
• Área de supervisión y control operativo
• Oficinas administrativas
• Área de monitoreo de operaciones
• Estacionamiento para 3 autos

🔹 Ubicación estratégica
Dentro del corredor de Otay, con rápida conexión a zonas industriales y cruces internacionales.
⏱ Tiempos aproximados de traslado:
• Garita Otay: ~5 minutos*
• Aeropuerto Internacional de Tijuana: ~5–7 minutos*
• Vía Rápida / Blvd. Bellas Artes: acceso inmediato
• Garita San Ysidro: ~20–25 minutos*
*Tiempos estimados sin tráfico pesado.

🔹 Ideal para:
• Logística y distribución
• Almacenamiento
• Manufactura ligera
• Empresas con operación binacional
• Operaciones que requieran supervisión directa desde mezzanine

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