" Nave Industrial en Renta
Disponible: Enero 2026
Superficies
Nave: 2,212 m² (23,809 ft²)
Oficinas: 196 m² distribuidos en 2 niveles
Terreno: 2,750 m²
Superficie total rentable: 2,408 m²
Área de Carga
1 andén High Dock
Nivelador Merik de 25,000 lbs
Rampa de concreto con cortina metálica de 4.5 m
Cortina metálica flotante en andén de carga
🅿 Estacionamiento
10 cajones privados
Especificaciones Técnicas
Altura libre: 10 metros
Techo: estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada
Aislante térmico de fibra de vidrio de 3”
Muros perimetrales: concreto prefabricado FC=200 kg/cm²
Ventanas en todo el perímetro
Piso industrial:
Losa armada de 15 cm
Resistencia F’C=300 kg/cm²
Con fibra para control de grietas y juntas frías
Iluminación
Sistema de iluminación con lámparas ahorradoras
Oficinas Corporativas (196 m²)
Pisos de loseta cerámica
Muros de tablaroca
Cielo falso con suspensión visible
Ventanería de aluminio con cristal de 6 mm
Clima central con calefacción
Luminarias empotradas
Preparación para voz, datos y alarma

Ventajas Adicionales
Reja de acero con portón
Caseta de vigilancia
Ventilador de gravedad tipo cumbrera central
Cortinas metálicas flotantes
Jardinería
Palmeras y arbustos decorativos sobre piedra bola
Infraestructura del Parque
Servicio de agua potable
Drenaje sanitario
Fuerza eléctrica disponible hasta 500 KVA
Alumbrado exterior
Calles amplias
Dos accesos al parque
Seguridad 24/7
Requisitos:
Precio: $120 MXN por m² (2,408 m² totales)
Depósito: 1 mes
Contrato mínimo: 3 años
Seguro obligatorio: Edificio y Responsabilidad Civil
Garantía: Aval con propiedad en Monterrey o fianza
Cuota de mantenimiento: $2,500 MXN mensuales"

SUJETO A DISPONIBILIDAD Y CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO
Contrato de Adhesión # 5643-2024

BRSC161