BODEGA EN RENTA EN CARRETERA TOTOTLAN-A OCOTLAN A SAN IGNACIO LOS CERRITOS

🏭🚛 ¡BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA – CARRETERA OCOTLÁN! 🚛🏭
📍 Zona Carretera – Ocotlán
🚀 Ubicación estratégica para logística, almacenamiento y operación industrial.

💰 RENTA: $55 MXN por m²
📌 Comisión compartida

📐 SUPERFICIES Y DIMENSIONES

✔️ 🧱 1,920 m² de construcción total
✔️ 🌳 5,000 m² de terreno / patio de maniobras
✔️ 📏 40 m de frente
✔️ 📏 48 m de fondo
✔️ 🏭 2 bodegas de 960 m² (20 × 48 m c/u)
✔️ 🚗 20 cajones de estacionamiento
✔️ ➕ Opción de expansión según necesidad

🚛 PATIO DE MANIOBRAS

✔️ 🅿️ Patio de 5,000 m²
✔️ Ideal para tráileres, cajas secas y maniobras pesadas
✔️ Excelente para operación logística intensiva

🏗️ CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

✔️ 📐 Altura libre de 6 m a 10 m (punto más alto)
✔️ 🌬️ Sistema de despolve
✔️ ⚡ Energía eléctrica 110 / 220 / 440 V
✔️ 🚰 Agua y drenaje
✔️ 🌐 Internet disponible

🏢 ÁREA ADMINISTRATIVA

✔️ 🏠 Casa/oficinas
✔️ 🛏️ 3 recámaras (ideal oficinas, supervisión o vivienda operativa)

⭐ ¿POR QUÉ ESTA BODEGA ES IDEAL?

✅ Infraestructura completa
✅ Gran patio de maniobras
✅ Altura industrial real
✅ Energía trifásica
✅ Opción de crecimiento
✅ Ubicación estratégica sobre carretera

✨ Una bodega pensada para operaciones exigentes y escalables.

🎯 IDEAL PARA:

✅ Centros de distribución
✅ Empresas logísticas
✅ Almacenaje industrial
✅ Flotillas y transporte
✅ Manufactura ligera
✅ Empresas en expansión

🚨 BODEGAS CON ESTA INFRAESTRUCTURA SE RENTAN RÁPIDO 🚨
📲 AGENDA VISITA TÉCNICA HOY MISMO
📞 392 129 0404
📞 333 219 0635
📧 bienesraicesocotlan.jal@gmail.com

👉 Mándanos mensaje y revisamos expansión, layout y adecuaciones.
⏳ Ubicación + patio + energía = ventaja operativa real