Bodega en RENTA cerca a centro de Monterrey

- Bodega Industrial en Renta
- Col. Treviño, Monterrey
- de 378 m² con Oficinas y Mezzanine
- Precio de Renta Mensual: $55,000.00 MXN.

- DESCRIPCIÓN GENERAL
Se ofrece en renta nave tipo bodega ubicada estratégicamente en la Colonia Treviño, Monterrey. La propiedad cuenta con excelente distribución para operaciones logísticas, almacenamiento o industria ligera, combinando área de maniobras, oficinas administrativas en dos niveles y espacios de almacenamiento adicional. Su ubicación céntrica facilita la conectividad con las principales avenidas de la ciudad.

- CARACTERÍSTICAS FÍSICAS Y SUPERFICIES

Superficie de Planta Baja: 378 m² (Dimensiones: 14 metros de frente x 27 metros de fondo).

Oficinas: Cuenta con oficina de recepción en planta baja y oficina privada de 30 m² en planta alta.

Almacenaje Adicional: Área de Mezzanine en planta alta para carga ligera o archivo.

Accesos: Puerta de cortina metálica para entrada de camiones con una altura libre de 2.80 metros.

Sanitarios: Planta Baja: 2 medios baños operativos.

Planta Alta: 1 baño completo para uso administrativo/gerencial.

- UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Ubicada en Colonia Treviño.
La zona se caracteriza por su vocación industrial y comercial, ofreciendo accesos rápidos para logística y distribución:
Acceso inmediato a Av. Félix U. Gómez y Av. Colón.
Cercanía a Av. Francisco I. Madero.
Conexión rápida hacia el Centro de Monterrey y salida a vías rápidas hacia San Nicolás y Guadalupe.
Zona con facilidad de transporte público para el personal.

- Impuestos: Más los impuestos correspondientes (IVA menos retenciones si aplica).

- REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO
Para iniciar el proceso de arrendamiento es indispensable cubrir con la siguiente documentación y pagos:

Solicitud de Arrendamiento: Completamente llenada y firmada.

Identificación y Comprobación de Ingresos: Documentación fiscal o estados de cuenta que acrediten solvencia.

Aval (Fiador):

Debe contar con propiedad libre de gravamen en la ciudad de Monterrey.

Presentar recibo de predial del año en curso pagado.

Pagos Iniciales: Un mes de depósito en garantía y el pago del primer mes de renta.