Bodega Comercial en Venta en Tonanitla | 4,886 m² de Terreno | Cerca del AIFA

BODEGA COMERCIAL EN VENTA EN TONANITLA, ESTADO DE MÉXICO

Excelente oportunidad de inversión en la colonia Ejido de Santa María, Tonanitla, en una zona con conectividad hacia el Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA) y acceso secundario por la Carretera Libre a Tonanitla.

La propiedad dispone de un amplio terreno de 4,886 m², ideal para empresas que requieren instalaciones de almacenamiento, operación industrial o espacios logísticos.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
• Terreno: 4,886 m².
• Bodega: 1,200 m².
• Oficinas en planta alta: 160 m².
• Altura libre: 9 metros.
• Estacionamiento frontal para hasta 10 vehículos.
• Estructura de arcotecho.
• Patio exterior con espacio para maniobras.

EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA:
• Polipasto y grúa viajera instalados.
• Transformador propio de 75 kVA.
• Búnker de seguridad de 4 x 4 metros con estructura metálica.
• Áreas de almacenamiento y oficinas administrativas.

POTENCIAL DE INVERSIÓN:
Por su distribución y equipamiento, la propiedad ofrece posibilidades para operaciones de almacenamiento, logística y actividades empresariales, así como potencial de arrendamiento, sujeto a demanda y uso de suelo autorizado.

Valor comercial avalado a agosto de 2026: $22,000,000 MXN.

SITUACIÓN DOCUMENTAL:
Cuenta con certificado parcelario inscrito en el Registro Agrario Nacional (RAN). La modalidad de transmisión y la situación jurídica deberán verificarse antes de formalizar la operación.

Licencias inmobiliarias: PSI-00008-2026 y PSI-00007-2026.

Agenda una visita para conocer las instalaciones y evaluar el potencial de esta propiedad.