We offer Villas in the Private Pajaro en Piedra located on Avenida Paseo Norte, just 3 km from the ring road, 8 minutes from Plaza La Isla and Hospital el Faro.

Paseo Norte is a planned community that represents a new stage of growth in Mérida. Born from the alliance between eleven innovative and luxury developments, this project brings together the best of the city in one place. More than a housing complex, Paseo Norte is a promise of life where well-being, connectivity, and smart investment converge to form a benchmark of success in the region.

Paseo Norte extends from Santa Gertrudis Copó to Tixcuytún.
Close to essential and iconic places.

Parallel to the avenue of Hospital Faro and Plaza La Isla.

Pájaro en Piedra will be a complex of apartments and villas.

The Villas have the following characteristics:
Front 7.40mts
Depth 19.5mts

Ground Floor
• Open kitchen.
• Living and dining room with double height.
• Laundry area.
• Service room.
• Covered terrace.
• Half bathroom for guests.
• Two covered parking spaces.

Upper Floor
• Master bedroom.
• Full bathroom.
• Walk-in closet.
• Secondary bedroom.
• Full bathroom.
• Walk-in closet.
• Study.
• Space for linen closet.

Equipment
*Lower and upper cabinetry in kitchen
*Cabinetry in closets
*Electric grill
*Tempered glass in bathroom

Amenities
*Central park
*Swimming pool and lap lane
*Bar terrace
*Multipurpose room
*Children's area
*Paddle court
*Pickleball court

Immediate Delivery

Payment Methods
-Bank Credits
-Bank Resources
-Infonavit Credit

*Maintenance fee to be established*
Approximately $2,500 monthly

Reservation of $20,000 refundable for 15 calendar days
Down payment of 10% at the signing of the Promise of Sale
Balance at the Deed

● The images, renders, and graphic representations are illustrative and may not exactly match the final result.
● The furniture, decoration, and elements shown in images are not included unless expressly stated.
● The surfaces and measurements are approximate and may vary due to the construction process.
● The finishes, materials, and specifications may be adjusted for availability or technical improvements, without affecting functionality.
● The price of the property may change according to availability and commercial conditions.

● The published price does not include taxes, notarial fees, rights, or costs of the deed.
● Promotions, discounts, or benefits have a limited validity and are subject to applicable terms and conditions.
● The availability of units may change without prior notice, according to the marketing process.
● Credit conditions are subject to approval by the financial institution and the buyer's profile.
● The definitive characteristics of the property will be those established in the registered adhesion contract and in the corresponding deed.Ponemos a su disposición Villas en la Privada Pajaro en Piedra ubicada en la Avenida Paseo Norte, a tan solo 3 km de periférico, 8 minutos Plaza La Isla y Hospital el Faro.

Paseo Norte es una comunidad planeada que representa una nueva etapa de crecimiento en Mérida. Nacido de la alianza entre once desarrollos innovadores y de lujo, este proyecto une lo mejor de la ciudad en un solo lugar. Más que un conjunto habitacional, Paseo Norte es una promesa de vida donde el bienestar, la conectividad y la inversión inteligente convergen para formar un referente de éxito en la región.

Paseo Norte se extiende desde Santa Gertrudis Copó hasta Tixcuytún.
Cerca de lugares indispensables e icónicos.

Paralelo a la avenida del Hospital Faro y plaza La Isla.

Pájaro en Piedra será un complejo de departamentos y de villas.

Las Villas cuentan con las siguientes características:
Frente 7.40mts
Fondo 19.5mts

Planta Baja
• Cocina abierta.
• Sala y comedor doble altura.
• Área de lavado.
• Cuarto Servicios.
• Terraza techada.
• Medio baño para visitas.
• Dos lugares de estacionamiento techados.

Planta Alta
• Recámara principal.
• Baño completo.
• Clóset vestidor.
• Recámara secundaria.
• Baño completo.
• Clóset vestidor.
• Estudio.
• Espacio para clóset de blancos.

Equipamiento
*Carpintería inferior y superior en cocina
*Carpintería en closets
*Parrilla eléctrica
*Cristal templado en baño

Amenidades
*Parque central
*Piscina y carril de nado
*Terraza bar
*Salon de usos multiples
*Área de niños
*Cancha de paddel
*Cancha de pickleball

Entrega Inmediata

Formas de Pago
-Créditos Bancarios
-Recursos Bancarios
-Crédito Infonavit

*Cuota de mantenimiento por establecerse*
Aproximadamente $2,500 mensuales

Apartado de $20,000 devolutivos por 15 dias naturales
Enganche del 10 % a la Firma de Promesa de Compraventa
Saldo a la Escrituración

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.

● El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos nicostos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.