LUXURY RESIDENCE IN PRIVATE COMMUNITY | 4 BEDROOMS | CENTRAL PARK CHOLUL

Price: $5,995,000 MXN

Location: North of Mérida – Cholul (Central Park)

Land: 326 m²
Construction: 259 m²

EXPERIENCE THE COMFORT, PRIVACY, AND DESIGN YOU DESERVE

Discover this spectacular residence located in one of the most complete and exclusive private communities in the north of Mérida. Designed for those seeking spaciousness, natural light, and premium finishes, this property combines elegance, functionality, and contact with nature.

INTELLIGENT DISTRIBUTION

🔹 Ground Floor:
- Double-height entrance hall that provides spaciousness and elegance
- Living room with direct access to terrace and pool
- Double-height dining room with a view of the garden
- Kitchen dressed with high-quality carpentry
- Bedroom on the ground floor with walk-in closet and full bathroom (ideal for guests or elderly)
- Terrace and garden with regional vegetation
- Pool with a majestic tree that provides freshness and privacy
- Service room with full bathroom

🔹 Upper Floor:
- TV Room / Family Room
- 2 secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom
- Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and private balcony

PREMIUM EQUIPMENT AND FINISHES
- 10 mm glass in windows
- Carpentry in cedar and mahogany wood
- European aluminum frames
- High-end German faucets
- Tempered glass in bathrooms
- Mosquito nets throughout the house
- Fans in bedrooms
- Kitchen island with grill and Mabe oven
- Hydropneumatic system
- Cistern, water tank, and well
- Irrigation system with sprinklers
- Preparations for garbage disposal and grease trap

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY
- Clubhouse with semi-Olympic pool (25 m)
- Green areas and central gardens
- Children's playground
- Jogging track and tree-lined paths
- Multipurpose room
- Outdoor reading spaces
- 24/7 security with controlled access 🔒
- "Dark Sky" lighting (zero light pollution)
- Wifi in common areas

STRATEGIC LOCATION

Located in Cholul, north of Mérida, with excellent connectivity to the ring road, hospitals, universities, and commercial areas.

IDEAL FOR:

✔ Families seeking security and quality of life
✔ Investors looking for appreciation in the north of Mérida
✔ People who value spacious areas and luxury finishes

SCHEDULE YOUR VISIT TODAY

This property has it all: location, design, privacy, and appreciation.
Don't miss this opportunity.RESIDENCIA DE LUJO EN PRIVADA | 4 RECÁMARAS | PARQUE CENTRAL CHOLUL

Precio: $5,995,000 MXN

Ubicación: Norte de Mérida – Cholul (Parque Central)

Terreno: 326 m²
Construcción: 259 m²

VIVE EL CONFORT, LA PRIVACIDAD Y EL DISEÑO QUE MERECES

Descubre esta espectacular residencia ubicada en una de las privadas más completas y exclusivas al norte de Mérida. Diseñada para quienes buscan amplitud, iluminación natural y acabados premium, esta propiedad combina elegancia, funcionalidad y contacto con la naturaleza.

DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE

🔹 Planta Baja:
- Recibidor a doble altura que brinda amplitud y elegancia
- Sala con acceso directo a terraza y piscina
- Comedor a doble altura con vista al jardín
- Cocina vestida con carpintería de alta calidad
- Recámara en planta baja con clóset vestidor y baño completo (ideal para visitas o adultos mayores)
- Terraza y jardín con vegetación regional
- Piscina con majestuoso árbol que aporta frescura y privacidad
- Cuarto de servicio con baño completo

🔹 Planta Alta:
- Sala de TV / Family Room
- 2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo
- Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón privado

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS PREMIUM
- Cristales de 10 mm en ventanales
- Carpintería en madera de cedro y caobilla
- Canceles de aluminio europeo
- Grifería alemana de alta gama
- Cristales templados en baños
- Mosquiteros en toda la casa
- Ventiladores en recámaras
- Isla de cocina con parrilla y horno Mabe
- Sistema hidroneumático
- Cisterna, tinaco y pozo
- Sistema de riego con aspersores
- Preparaciones para trituradora y trampa de grasa

AMENIDADES DE LA PRIVADA
- Casa club con piscina semiolímpica (25 m)
- Áreas verdes y jardines centrales
- Juegos infantiles
- Pista de jogging y senderos arbolados
- Salón de usos múltiples
- Espacios de lectura al aire libre
- Seguridad 24/7 con acceso controlado 🔒
- Iluminación “Dark Sky” (cero contaminación lumínica)
- Wifi en áreas comunes

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Ubicada en Cholul, al norte de Mérida, con excelente conectividad a periférico, hospitales, universidades y zonas comerciales.

IDEAL PARA:

✔ Familias que buscan seguridad y calidad de vida
✔ Inversionistas que buscan plusvalía en el norte de Mérida
✔ Personas que valoran espacios amplios y acabados de lujo

AGENDA TU VISITA HOY MISMO

Esta propiedad lo tiene todo: ubicación, diseño, privacidad y plusvalía.
No dejes pasar esta oportunidad.