ITMLS RENT-SELL House 2 Floors-3 Bedrooms Private in Komchen Country ZoneITMLS RENTA-VENTA Casa 2 Pisos-3 Recamaras Privada en Komchen Zona Country

Beautiful house in one of the most beautiful residential areas of Mérida in a large private community with incredible spaces to enjoy with your family and friends. The property has 20 solar panels, making the electricity service very economical.

FEATURES:
GROUND FLOOR
*Garage for 4 cars (2 covered)
*Double-height living room
*Double-height dining room
*Integral kitchen
*Laundry area
*Bedroom with dressing room and full bathroom
*Service room or option for a 4th bedroom with full bathroom
*Swimming pool
*Large garden
*Sidewalks

UPPER FLOOR
*Very spacious master bedroom, space for a living room, walk-in closet, balcony, full bathroom
*Secondary bedroom, dressing room, full bathroom, balcony with beautiful view of the garden
*Family room
*Terrace area

EQUIPMENT
*20 solar panels
*Equipped kitchen with oven, stove, and hood
*Hydropneumatic system
*Air conditioners
*Fans
*Sprinkler irrigation
*Infinitum internet
*Black-out and day curtains throughout the house, living room dining room day curtains

AMENITIES
- 5 clubhouses.
- Semi-Olympic pool.
- Wading pool.
- Barbecue area.
- Men's and women's bathrooms and showers.
- Family kiosks.
- Kitchen.
- Tennis court.
- Paddle court.
- Basketball court.
- Soccer field.
- Volleyball court.
- Walking park

SALE REQUIREMENTS
RESERVATION 20 THOUSAND
DOWN PAYMENT 20% AND BALANCE ON DELIVERY AND DEED
PAYMENT METHODS: OWN AND BANK RESOURCES
RENTAL REQUIREMENTS
*Current month rent
*Deposit month
*Guarantor with property in Mérida or double deposit
*Transactional agreement

**The published prices are for reference, do not constitute a binding offer and may change without prior notice, availability is subject to update based on the date of consultation, as well as delivery times may be modified.
**It is recommended to verify the conditions in person, by appointment with a certified advisor.
**Does not include costs associated with mortgage loans, notarial fees, rights or taxes, which vary according to tariffs and applicable legislation.
**The images are illustrative, shown as rendered or with furniture and may not accurately reflect the current condition of the property.
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E-mail: inmobiliariaterrayucatan@gmail.com and/or asesoriamirifripe@gmail.com
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3 bedrooms
4 bathrooms, 1 half bathroom
4 parking spaces
323 m² of construction
635 m² of land
Year of construction: 2022
Number of floors in the building: 2
Maintenance: Included in the rentHermosa casa en uno de los residenciales mas bonitos de Mérida en una privada grande con increíbles espacios para disfrutar con tu familia y amigos , la propiedad cuenta con 20 paneles solares con los cuales el servicio de luz es super económico.

CARACTERISTICAS :
PLANTA BAJA
*Garaje para 4 autos ( 2 techados )
*Sala a doble altura
*Comedor a doble altura
*Cocina integral
*Área de lavado
*Recamara con vestidor y baño completo
*Cuarto de servicio u opción a 4ta recamara con baño completo
*Alberca
*Amplio jardín
*Pasillos laterales

PLANTA ALTA
*Recamara principal muy amplia , espacio para sala , walk-in closet , balcón , baño completo
*Recamara secundaria ,vestidor , baño completo, balcón con hermosa vista al jardín
*Family room
*Área de terraza

EQUIPAMIENTO

*20 Paneles solares
*Cocina equipada con horno , estufa y campana
*Hidroneumático
*Aires acondicionados
*Ventiladores
*Riego por aspersión
*Internet infinitum
*Cortinas black-out y de día en toda la casa, sala comedor cortinas de día

AMENIDADES

- 5 casas club.
- Piscina semiolímpica.
- Chapoteadero.
- Zona de Asadores.
- Baños y regaderas Hombre y Mujer.
- Kioskos familiares.
- Cocina.
- Cancha de Tenis.
- Cancha de Pádel.
- Cancha de Basquetbol.
- Cancha de Futbol.
- Cancha de Voleibol.
- Parque para caminar

REQUISITOS VENTA
APARTADO 20 MIL
ENGANCHE 20% Y SALDO CONTRA ENTREGA Y ESCRITURA
FORMAS DE PAGO: RECURSOS PROPIOS Y BANCARIOS
REQUISITOS RENTA

*Mes de renta corriente
*Mes de deposito
*Aval con propiedad en Mérida o doble deposito
*Convenio transaccional

**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso, la disponibilidad esta sujeta a actualización en base a fecha de consulta, así como los tiempos de entrega pueden ser modificados.
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
AGENDA TU VISITA
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3 recámaras
4 baños, 1 medio baño
4 estacionamientos
323 m² de construcción
635 m² de terreno
Año de construcción: 2022
Cantidad de pisos en el edificio: 2
Mantenimiento: Incluido en la renta