VENTA PH de 3 Niveles | Del Valle Centro, Benito Juárez, CDMX

General
• 286 m² of construction
• 66 m² of land (undivided)
• 3 levels
• Floor 6
• 4 bedrooms (one currently set up as a TV room)
• 3 full bathrooms
• TV room / entertainment room
• Private terrace
• Large living and dining room
• Kitchen with breakfast area
• Service room with full bathroom
• Laundry area
• Walk-in closet in the master bedroom
• 2 parking spaces
• Elevator
• Security during business hours (Monday to Saturday)
• Exterior view
• Completely remodeled approximately 10 years ago
• Original parquet and natural wood floors

This three-level PH is a house within a building in one of the most sought-after neighborhoods in Mexico City. With 286 m² distributed over three floors, four bedrooms, spacious social areas, a private terrace, an entertainment room, and open views towards the treetops and the city skyline, it is a unique property in Del Valle and CDMX.

The spaces are spacious. The living and dining room receive abundant natural light thanks to their large windows, and the wooden floors add warmth and character. The open view towards the trees and nearby buildings provides a pleasant sense of tranquility.

The kitchen with breakfast area connects with the laundry area and a service room with a full bathroom.

The layout clearly separates the social areas from the private ones:
• Central level (entrance): spacious living-dining room, kitchen, one bedroom, and full bathroom.
• Lower level: two bedrooms and one full bathroom.
• Upper level: master bedroom with bathroom, walk-in closet, and access to a private terrace, as well as a large family room or entertainment room.

This last level is undoubtedly one of the greatest attractions of the property. The terrace offers an ideal space to enjoy gatherings, outdoor meals, watch games, read, relax, or simply contemplate the view of the city. It is a space that truly changes the way of living in the property and gives it a very different personality from that of a traditional apartment.

The property was completely remodeled approximately ten years ago, preserving the character, construction quality, and generous spaces typical of buildings from its era, characteristics that are becoming increasingly difficult to find in new developments.

If you are looking for the dimensions and privacy of a house but still want to enjoy the privileged location, connectivity, and services of the Del Valle Centro neighborhood, this PH represents a rare opportunity.

Schedule your appointment now.Generales
• 286 m² de construcción
• 66 m² de terreno (indiviso)
• 3 niveles
• Piso 6
• 4 recámaras (una actualmente acondicionada como sala de TV)
• 3 baños completos
• Sala de TV / cuarto de entretenimiento
• Terraza privada
• Sala y comedor de gran tamaño
• Cocina con desayunador
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado
• Vestidor en recámara principal
• 2 lugares de estacionamiento
• Elevador
• Vigilancia en horario laboral (lunes a sábado)
• Vista exterior
• Remodelado integralmente hace aproximadamente 10 años
• Pisos originales de parquet y madera natural

Este PH de tres niveles es una casa dentro de un edificio en una de las colonias más cotizadas de la Ciudad de México.
Con 286 m² distribuidos en tres plantas, cuatro recámaras, amplias áreas sociales, terraza privada, sala de entretenimiento y vistas abiertas hacia las copas de los árboles y el skyline de la ciudad, es una propiedad única en la del Valle y CDMX.

Los espacios son amplios. La sala y el comedor reciben abundante luz natural gracias a sus grandes ventanales, los pisos de madera aportan calidez y carácter. La vista abierta hacia los árboles y edificios cercanos brinda una agradable sensación de tranquilidad.

La cocina con desayunador conecta con el área de lavado y un cuarto de servicio con baño completo.

La distribución separa claramente las áreas sociales de las privadas:
• Nivel central (entrada): amplia sala-comedor, cocina, una recámara y baño completo.
• Nivel inferior: dos recámaras y un baño completo.
• Nivel superior: recámara principal con baño, vestidor y acceso a una terraza privada, además de una amplia sala familiar o cuarto de entretenimiento.

Este último nivel es, sin duda, uno de los mayores atractivos de la propiedad. La terraza ofrece un espacio ideal para disfrutar reuniones, comidas al aire libre, ver partidos, leer, relajarse o simplemente contemplar la vista de la ciudad. Es un espacio que realmente cambia la forma de vivir el inmueble y le da una personalidad muy distinta a la de un departamento tradicional.

La propiedad fue remodelada integralmente hace aproximadamente diez años, conservando el carácter, la calidad constructiva y los generosos espacios propios de los edificios de su época, características que hoy resultan cada vez más difíciles de encontrar en desarrollos nuevos.

Si buscas las dimensiones y privacidad de una casa, pero quieres seguir disfrutando de la ubicación privilegiada, conectividad y servicios de la colonia Del Valle Centro, este PH representa una oportunidad poco común.

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