Investment opportunity in a prime location. Spacious exterior apartment with terrace, one apartment per floor and great potential for appreciation.

Attention investors and visionary buyers: 250 m² apartment to remodel in one of the areas with the highest demand and appreciation in the city.

Located just one block from Parque Hundido, Parque San Lorenzo, and Av. Insurgentes Sur, in a fully consolidated environment with high connectivity, public transport, and all services within walking distance: restaurants, shopping centers, schools, and entertainment.

Ideal for remodeling and capitalizing: due to its size, layout, and location, it allows for the development of a high-value final product in the market.

Key features:
- One apartment per floor (maximum privacy)
- Direct elevator to the apartment
- Exterior with terrace
- Excellent natural lighting
- Very spacious kitchen with great redesign potential
- Service room and laundry patio
- Exclusive building with only 8 apartments
- Additionally, there is an option to rent an extra parking space within the building.Oportunidad de inversión en ubicación privilegiada. Amplio departamento exterior con terraza, un departamento por piso y gran potencial de plusvalía.

Atención inversionistas y compradores con visión: departamento de 250 m² para remodelar en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la ciudad.

Ubicado a solo una cuadra de Parque Hundido, Parque San Lorenzo y Av. Insurgentes Sur, en un entorno totalmente consolidado con alta conectividad, transporte público y todos los servicios a walking distance: restaurantes, centros comerciales, escuelas y entretenimiento.

Ideal para remodelar y capitalizar: por su metraje, distribución y ubicación, permite desarrollar un producto final de alto valor en el mercado.

Características clave:
- Un departamento por piso (máxima privacidad)
- Elevador directo al departamento
- Exterior con terraza
- Excelente iluminación natural
- Amplísima cocina con gran potencial de rediseño
- Cuarto de servicio y patio de lavado
- Edificio exclusivo de solo 8 departamentos
- Adicionalmente, existe la opción de rentar un cajón de estacionamiento extra dentro del edificio.