Sale of 88 m² Apartment on Ground Floor, Portales Norte neighborhood, CDMXVenta Depto. de 88 m² en Planta Baja, col. Portales Norte, CDMX

Building of 74 fully remodeled apartments, this apartment has spacious, comfortable, and functional spaces, a feature that is increasingly difficult to find in current developments and with an excellent location in one of the neighborhoods with the highest demand and value in the Benito Juárez Mayor's Office.

Main features:
• 88 m² of construction
• 2 spacious bedrooms
• Master bedroom with private bathroom and wall-to-wall closet
• 2 full bathrooms
• Large living-dining room with excellent natural lighting
• Equipped integral kitchen
• Independent laundry area
• Balcony
• No parking

Strategic location
Located on Calle Canarias, Colonia Portales Norte, Benito Juárez Mayor's Office, a consolidated residential area with excellent connectivity and all services at your fingertips.

Enjoy the proximity to parks, supermarkets, schools, restaurants, cafes, and main roads such as Calzada de Tlalpan, Eje Central, and Municipio Libre, facilitating your transfers to any point in the city.

What makes this property special:
✔ Spacious interior spaces that are hard to find in the current market.
✔ Excellent option for families, couples, or those who work from home.
✔ Area with high value and housing demand.
✔ Quiet and functional environments.
✔ Affordable maintenance.

Sale price: $4,650,000 MXN
Maintenance: $800 MXN monthlyEdificio de 74 departamentos totalmente remodelado, este departamento tiene amplios espacios, cómodos y funcionales, una característica cada vez más difícil de encontrar en los desarrollos actuales y con excelente ubicación en una de las colonias con mayor demanda y plusvalía de la Alcaldía Benito Juárez.

Características principales:
• 88 m² de construcción
• 2 amplias recámaras
• Recámara principal con baño privado y clóset de pared a pared
• 2 baños completos
• Estancia sala-comedor de gran tamaño con excelente iluminación natural
• Cocina integral equipada
• Área de lavado independiente
• Balcón
• Sin estacionamiento

Ubicación estratégica
Ubicado en Calle Canarias , Colonia Portales Norte, Alcaldía Benito Juárez, una zona residencial consolidada con excelente conectividad y todos los servicios a tu alcance.

Disfruta de la cercanía a parques, supermercados, escuelas, restaurantes, cafeterías y principales vialidades como Calzada de Tlalpan, Eje Central y Municipio Libre, facilitando tus traslados a cualquier punto de la ciudad.

Lo que hace especial a esta propiedad:
✔ Amplios espacios interiores difíciles de encontrar en el mercado actual.
✔ Excelente opción para familias, parejas o quienes trabajan desde casa.
✔ Zona con alta plusvalía y demanda habitacional.
✔ Ambientes tranquilos y funcionales.
✔ Mantenimiento accesible.

Precio de venta: $4,650,000 MXN
Mantenimiento: $800 MXN mensuales