🏡 Apartment for Sale | Private Roof | Portales Oriente🏡 Departamento en Venta | Roof Privado | Portales Oriente

**Pre-sale · Delivery December 2026 · Boutique development of only 11 residences**

Discover a low-density residential development located in Colonia Portales Oriente, designed for those seeking contemporary architecture, privacy, and spaces that combine functionality, comfort, and elegance.

This apartment offers **93.35 m² total**, including a **private roof of 25.62 m²**, ideal for creating your own outdoor space and enjoying gatherings, relaxation, or moments of tranquility.

✨ Features of the apartment in the listing

* **93.35 m² of total surface area**
* **61.84 m² livable**
**4.89 m² Balcony**
* **26.62 m² of private roof** Entrance from outside the apartment

(Inquire about availability with prices and measurements)

* Living-dining room with excellent natural lighting
* Open integral kitchen with contemporary design
* **2 bedrooms**
* Master bedroom with **dressing room and private bathroom**
* **2 full bathrooms**
* Private balcony
* **1 parking space** In a row of two

### 🏢 Amenities
* Common rooftop
* Elevator
* 24-hour surveillance and security
* Development of only **11 residences**

📍 A location that connects with everything
**It is located in a residential area with excellent connectivity and a wide range of services. Tree-lined street🌿🌿

Enjoy the proximity to **main roads, public transport, shops, restaurants, parks, and services**, while maintaining the tranquility of living in a residential area of Mexico City.

**Pre-sale · Delivery December 2026**

📲 **Schedule your appointment and get to know Montealegre.**
Discover a space designed for living with comfort, design, and privacy.**Preventa · Entrega diciembre 2026 · Desarrollo boutique de solo 11 residencias**

Descubre un desarrollo residencial de baja densidad ubicado en Colonia Portales Oriente, diseñado para quienes buscan arquitectura contemporánea, privacidad y espacios que combinan funcionalidad, confort y elegancia.

Este departamento ofrece **93.35 m² totales**, incluyendo un **roof privado de 25.62 m²**, ideal para crear tu propio espacio al aire libre y disfrutar de reuniones, descanso o momentos de tranquilidad.

✨ Características del departamento del anuncio

* **93.35 m² de superficie total**
* **61.84 m² habitables**
**4.89 m2 Balcón**
* **26.62 m² de roof privado** Ingreso por fuera del departamento

(Pregunta por la disponibilidad con precios y metrajes)

* Sala-comedor con excelente iluminación natural
* Cocina integral abierta de diseño contemporáneo
* **2 recámaras**
* Recámara principal con **vestidor y baño privado**
* **2 baños completos**
* Balcón privado
* **1 cajón de estacionamiento** En fila de dos

### 🏢 Amenidades
* Rooftop común
* Elevador
* Vigilancia y seguridad 24 horas
* Desarrollo de únicamente **11 residencias**

📍 Una ubicación que conecta con todo
**Se encuentra en una zona residencial con excelente conectividad y una amplia oferta de servicios. Calle arbolada🌿🌿

Disfruta de la cercanía a **vialidades principales, transporte público, comercios, restaurantes, parques y servicios**, mientras mantienes la tranquilidad de vivir en una zona residencial de la Ciudad de México.

**Preventa · Entrega diciembre 2026**

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Descubre un espacio pensado para vivir con comodidad, diseño y privacidad.