Sale of a three-story building with a surface area of 240m2 each and a total of 275m2 of Roof Garden. The property has six bathrooms, located in the Magisterial Vista Bella neighborhood, in the city of Tlalnepantla de Baz. With a land area of 329m2 and a total construction of 1040m2 including the Roof Garden. The property has a cistern of 4,500 cubic meters and two water tanks of 1,500 cubic meters each. It has eight parking spaces and has commercial land use. The documentation is in order. Just 8 minutes from the ring road and 10 minutes from Avenida Lomas Verdes, with easy access to public transport. In addition, it has security and services for carpentry, metalwork, electricity, and hydraulic installation. An excellent investment opportunity in a strategic location.Venta de edificio de tres plantas con una superficie de 240m2 cada una y un total de 275m2 de Roof Garden. El inmueble cuenta con seis baños, ubicado en el barrio Magisterial Vista Bella, en la ciudad de Tlalnepantla de Baz. Con un terreno de 329m2 y una construcción total de 1040m2 incluyendo el Roof Garden. La propiedad cuenta con una cisterna de 4,500 metros cúbicos y dos tinacos de 1,500 metros cúbicos cada uno. Dispone de ocho lugares de estacionamiento y tiene uso de suelo comercial. La documentación se encuentra en regla. A solo 8 minutos de periférico y a 10 minutos de Avenida Lomas Verdes, con fácil acceso al transporte público. Además, cuenta con vigilancia y servicios de carpintería, herrería, electricidad e instalación hidráulica. Una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica.