VRZ. Corporate Building for Sale | Urban Corridor Bellavista, Tlalnepantla, State of Mexico
Investment opportunity in a Corporate Real Estate Asset located on a main avenue within the urban corridor of Bellavista, one of the areas with the highest vehicular flow, commercial activity, and sustained growth in the State of Mexico. Its strategic location allows for high visibility, easy access, and immediate connectivity with primary roads, making it an ideal point for any business.
The property is developed on a land area of 320 m²
With a usable construction of 1,040 m² distributed over three main levels of 258 m² each; plus complementary areas, including a Roof Garden.
Each level has spacious and functional surfaces, allowing for adaptation to different business models, whether as corporate offices, notaries, educational spaces, specialized consulting rooms, insurance companies, or service centers and more.
The architectural configuration prioritizes operational efficiency, natural lighting, and flexibility of use, key factors to maximize occupancy and asset performance.
Inside, the building has private offices, meeting rooms, training areas, open workspaces, and a social area. It also has independent restrooms for men and women on different levels, facilitating the continuous operation of companies or segmentation by tenants.
- It has a 4500 lts cistern. Price subject to change without prior notice.VRZ. Edificio Corporativo en Venta | Corredor Urbano Bellavista, Tlalnepantla, Estado de México
Oportunidad de inversión en Activo Inmobiliario Corporativo ubicado sobre avenida principal dentro del corredor urbano de Bellavista, una de las zonas con mayor flujo vehicular, actividad comercial y crecimiento sostenido en el Estado de México. Su localización estratégica permite una alta visibilidad, fácil acceso y conectividad inmediata con vialidades primarias, consolidándolo como un punto ideal para cualquier negocio.
El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 320 m²
Con una construcción 1,040 m² utilizables distribuido en tres niveles principales de 258 m2 cada uno; más áreas complementarias, incluyendo Roof Garden.
Cada nivel cuenta con superficies amplias y funcionales, lo que permite su adecuación para distintos modelos de negocio, ya sea como oficinas corporativas, notarías, espacios educativos, consultorios especializados, aseguradoras ó centros de servicios y más.
La configuración arquitectónica prioriza la eficiencia operativa, la iluminación natural y la flexibilidad de uso, factores clave para maximizar la ocupación y el rendimiento del activo.
En su interior, el edificio cuenta con oficinas privadas, salas de juntas, áreas de capacitación, espacios de trabajo abiertos y zona de convivencia. Dispone además de baños independientes para hombres y mujeres en distintos niveles, lo que facilita la operación continua de empresas o la segmentación por arrendatarios.
-cuenta con cisterna de 4500 lts. Preciso sujeto a cambio sin previo aviso.