🚨💼 COMMERCIAL BUILDING FOR SALE — HIGH INVESTMENT POTENTIAL

📍 Tlalnepantla | Zona Satélite – Mundo E
💰 $18,500,000

📐 1,040 m² construction | 320 m² land
🏢 3 levels + Roof Garden (275 m²)

Located on Av. Adolfo López Mateos, minutes from Periférico, Lomas Verdes, and Mundo E — in a high traffic vehicular and commercial corridor.

✨ Key features:
✔️ 258 m² per level (ground floor + 2 levels)
✔️ Third level with potential for expansion or open use
✔️ 8 half bathrooms (2 per level)
✔️ 6 parking spaces
✔️ Cistern 4,500 L
✔️ Excellent lighting, orientation, and finishes
✔️ Only 4 years old

💡 Mixed commercial land use:
Offices | Clinic | Coworking | School | Showroom

💰 Ideal for investors:
✔️ High rental potential
✔️ Area with strong commercial demand
✔️ Sustained appreciation
✔️ Ready to operate or adapt
✔️ Possibility to increase value (expansion)

📄 Documentation in order | Immediate deed

📲 Invest in location, flow, and performance — schedule information today.🚨💼 EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA — ALTO POTENCIAL DE INVERSIÓN

📍 Tlalnepantla | Zona Satélite – Mundo E
💰 $18,500,000

📐 1,040 m² construcción | 320 m² terreno
🏢 3 niveles + Roof Garden (275 m²)

Ubicado sobre Av. Adolfo López Mateos, a minutos de Periférico, Lomas Verdes y Mundo E — en un corredor de alto flujo vehicular y comercial.

✨ Características clave:
✔️ 258 m² por nivel (planta baja + 2 niveles)
✔️ Tercer nivel con potencial de ampliación o uso abierto
✔️ 8 medios baños (2 por nivel)
✔️ 6 estacionamientos
✔️ Cisterna 4,500 L
✔️ Excelente iluminación, orientación y acabados
✔️ Solo 4 años de antigüedad

💡 Uso de suelo comercial mixto:
Oficinas | Clínica | Coworking | Escuela | Showroom

💰 Ideal para inversionistas:
✔️ Alto potencial de rentas
✔️ Zona con fuerte demanda comercial
✔️ Plusvalía sostenida
✔️ Listo para operar o adaptar
✔️ Posibilidad de incrementar valor (ampliación)

📄 Documentación en regla | Escrituración inmediata

📲 Invierte en ubicación, flujo y rendimiento — agenda información hoy