🏢 Commercial Building for Sale on Adolfo López Mateos Avenue

Strategic location near Periférico Norte and Lomas Verdes Avenue, just 5 minutes from Mundo E Shopping Center.

Magnificent semi-new building, only 4 years old, ideal for investors due to its commercial land use and excellent location with high vehicular and commercial traffic.

📐 General Features

• Land: 329 m²
• Total construction: 1,040 m²
• Surface per floor: 258 m²
• Roof Garden / open area: 275 m²
• Building developed on ground floor and two levels
• Third level available for construction or use as an open area

🏢 Distribution and Equipment

• Six half bathrooms (two per level)
• Excellent finishes
• Excellent lighting and orientation
• Large capacity cistern
• Two water tanks of 1,500 liters each
• 8 parking spaces

📄 Documentation

• Documentation completely in order
• Ready for deed

An ideal property for corporations, clinics, offices, schools, coworking, or investment for commercial rentals.

📞 Excellent investment opportunity in one of the fastest-growing commercial areas.🏢 Edificio Comercial en Venta sobre Avenida Adolfo López Mateos

Ubicación estratégica cerca de Periférico Norte y Avenida Lomas Verdes, a solo 5 minutos de Centro Comercial Mundo E.

Magnífico edificio seminuevo, con tan solo 4 años de antigüedad, ideal para inversionistas gracias a su uso de suelo comercial y excelente ubicación con alto flujo vehicular y comercial.

📐 Características Generales

• Terreno: 329 m²
• Construcción total: 1,040 m²
• Superficie por planta: 258 m²
• Roof Garden / área abierta: 275 m²
• Edificio desarrollado en planta baja y dos niveles
• Tercer nivel disponible para construir o utilizar como área abierta

🏢 Distribución y Equipamiento

• Seis medios baños (dos por nivel)
• Excelentes acabados
• Excelente iluminación y orientación
• Cisterna de gran capacidad
• Dos tinacos de 1,500 litros cada uno
• 8 lugares de estacionamiento

📄 Documentación

• Documentación completamente en regla
• Listo para escriturar

Una propiedad ideal para corporativos, consultorios, oficinas, escuelas, coworking o inversión para rentas comerciales.

📞 Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales con mayor crecimiento.