ALTOZANO
The property is available for immediate delivery and notarization. Altozano – La Nueva Mérida is an exclusive residential development in the north of Mérida, located in Tamanché, along the Mérida–Progreso highway. With an area of 130 ha, it combines contemporary architecture with large green areas, artificial lakes, and a first-class sports club.
The community is organized into secure private areas, with an access control booth, 24/7 surveillance, hydraulic concrete streets, and bike lanes. Among its amenities are: clubhouse, swimming pool (including wading pool and sauna), gym, tennis, paddle, and soccer courts, yoga room, spa, children's playroom, and more than 34,000 m2 dedicated to sports and wellness.
OASIS
-5 bedrooms
-4 and a half bathrooms

DISTRIBUTION GROUND FLOOR:
-Covered garage for two cars
-Covered access porch
-Double-height interior garden
-Living and dining room
-Modern kitchen with island
-Bedroom with walk-in closet and bathroom
-Half bathroom for guests
-Service room with full bathroom
-Hidden pantry
-Covered laundry area
-Covered terrace with a view of the pool
-Backyard garden area
-Pool with chukum finish

DISTRIBUTION SECOND LEVEL:
-Bedroom 2, upper floor with closet and full bathroom
-Bedroom 3 upper floor with closet and full bathroom
-Bedroom 4 upper floor with closet and full bathroom
-Bedroom 5, master with walk-in closet and bathroom
-Terrace with grill area

EQUIPMENT:
-Fans in bedrooms and social area
-Air conditioning in bedrooms and social area
-Water heater
-Cabinetry in closets
-Water pumps
-Pressurizer
-Pool with filtration system

PRICES FROM: $6,500,000.00 MXN

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La propiedad se encuentra de entrega y escrituración inmediata Altozano – La Nueva Mérida es un exclusivo desarrollo residencial al norte de Mérida, ubicado en Tamanché, sobre la carretera Mérida–Progreso. Con una extensión de 130
ha, combina arquitectura contemporánea con amplias áreas verdes, lagos artificiales y un club deportivo de primer nivel
La comunidad está organizada en privadas seguras, con caseta de control de acceso, vigilancia 24/7, calles de concreto hidráulico y carriles para bicicletas . Entre sus amenidades destacan: casa club, alberca (incluido chapoteadero y sauna), gimnasio, canchas de tenis, pádel y fútbol, salón de yoga, spa, ludoteca y más de 34 000 m2 dedicados a deporte y bienestar
OASIS
-5 habitaciones
-4 baños y medio

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
-Cochera techada para dos autos
-Pórtico de acceso techado
-Jardin Interior de doble altura
-Sala y comedor
-Moderna cocina con Isla
-Recámara con clóset vestidor y baño
-Medio baño de visitas
-Cuarto de servicio con baño completo
-Alacena oculta
-Area de lavado techado
-Terraza cubierta con vista a la alberca
-Area de jardín trasero
-Alberca con acabado chukum

DISTRIBUCIÓN SEGUNDO NIVEL:
-Recámara 2, planta alta con clóset y baño completo
-Recámara 3 planta alta con clóset y baño completo
-Recámara 4 planta alta con clóset y baño completo
-Recámara 5, principal con closet vestidor y baño
-Terraza con area de grill

EQUIPAMIENTO:
-Ventiladores en recámaras y área social
-Aires acondicionados en récamaras y área social
-Calentador
-Carpintería en clósets
-Bombas de agua
-Presurizador
-Alberca con sistema filtrado

PRECIOS DESDE: $6,500,000.00 MXN

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