VENTA DE AMPLIA CASA EN CHOLUL (NEGOCIABLE)

House for sale – Cholul

Sale price: $18,000,000 MXN (negotiable).

Spectacular single-level residence located in Cholul, designed for those seeking spaciousness, privacy, security, and comfort in an exclusive environment.

Built on a large plot of 2,490 m², with 470 m² of construction, this property offers generous spaces, excellent natural lighting, and a functional layout, ideal for family enjoyment.

The residence features 4 spacious bedrooms, each with a full bathroom and its own closet, providing privacy and comfort to all its inhabitants. Additionally, it has an office, foyer, living room, and dining room with excellent lighting, as well as a fully equipped kitchen with a breakfast nook.

Outside, you will find a pleasant terrace, a palapa ideal for social gatherings, a large garden, and a swimming pool with a filtration system, creating the perfect space for outdoor enjoyment.

The property is equipped with mini-split air conditioning, an automatic irrigation system, a hydropneumatic system with a water softener, three wells of 17 meters deep, an electric fence with an alarm, a service room with a full bathroom, a laundry area, two accesses (main and service), and a garage for four vehicles.

As an added value, it has a Generac power plant of 14 kW, powered by LP gas. This equipment is not included in the sale price, although there is a possibility to negotiate its acquisition.

A residence ready to move in, ideal for families looking for spacious areas, top-level equipment, and an excellent location in the northern zone of Mérida.

General

* ✅ Single-story house
* ✅ 4 bedrooms
* ✅ 4.5 bathrooms
* ✅ Office
* ✅ Foyer
* ✅ Living room
* ✅ Dining room
* ✅ Equipped kitchen
* ✅ Breakfast nook
* ✅ Laundry area
* ✅ Service room with bathroom
* ✅ Terrace
* ✅ Palapa
* ✅ Garden
* ✅ Swimming pool
* ✅ Garage for 4 vehicles
* ✅ Two accesses (main and service)

Equipment

* ✅ Mini-split air conditioners
* ✅ Pool filtration system
* ✅ Automatic irrigation system
* ✅ Hydropneumatic system
* ✅ Water softener
* ✅ Three wells of 17 meters deep
* ✅ Electric fence
* ✅ Alarm system
* ✅ LP gas
* ✅ Generac power plant of 14 kW (not included in the sale price)

Surfaces

* Land: 2,490 m²
* Construction: 470 m²Casa en venta – Cholul

Precio de venta: $18,000,000 MXN (negociable).

Espectacular residencia de un nivel ubicada en Cholul, diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad, seguridad y confort en un entorno exclusivo.

Construida sobre un amplio terreno de 2,490 m², con 470 m² de construcción, esta propiedad ofrece espacios generosos, excelente iluminación natural y una distribución funcional, ideal para disfrutar en familia.

La residencia cuenta con 4 amplias recámaras, cada una con baño completo y clóset propio, brindando privacidad y comodidad a todos sus habitantes. Además, dispone de estudio, recibidor, sala y comedor con excelente iluminación, así como una cocina totalmente equipada con desayunador.

En el exterior encontrarás una agradable terraza, palapa ideal para reuniones sociales, amplio jardín y una piscina con sistema de filtrado, creando el espacio perfecto para disfrutar al aire libre.

La propiedad está equipada con aire acondicionado tipo minisplit, sistema de riego automático, sistema hidroneumático con suavizador, tres pozos de 17 metros de profundidad, cerca eléctrica con alarma, cuarto de servicio con baño completo, área de lavandería, dos accesos (principal y de servicio) y cochera para cuatro vehículos.

Como valor agregado, cuenta con una planta de energía Generac de 14 kW, alimentada con gas LP. Este equipo no está incluido en el precio de venta, aunque existe la posibilidad de negociar su adquisición.

Una residencia lista para habitar, ideal para familias que buscan espacios amplios, equipamiento de primer nivel y una excelente ubicación en la zona norte de Mérida.
Generales

* ✅ Casa de un piso
* ✅ 4 recámaras
* ✅ 4.5 baños
* ✅ Estudio
* ✅ Recibidor
* ✅ Sala
* ✅ Comedor
* ✅ Cocina equipada
* ✅ Desayunador
* ✅ Área de lavandería
* ✅ Cuarto de servicio con baño
* ✅ Terraza
* ✅ Palapa
* ✅ Jardín
* ✅ Piscina
* ✅ Cochera para 4 vehículos
* ✅ Dos accesos (principal y de servicio)

Equipamiento

* ✅ Aires acondicionados tipo minisplit
* ✅ Sistema de filtrado para piscina
* ✅ Sistema de riego automático
* ✅ Sistema hidroneumático
* ✅ Suavizador de agua
* ✅ Tres pozos de 17 metros de profundidad
* ✅ Cerca eléctrica
* ✅ Sistema de alarma
* ✅ Gas LP
* ✅ Planta eléctrica Generac de 14 kW (no incluida en el precio de venta)

Superficies

* Terreno: 2,490 m²
* Construcción: 470 m²