RENT VERSATILE HOUSE IN COYOACÁN WITH LARGE GARDENRENTA CASA VERSÁTIL EN COYOACÁN CON AMPLIO JARDÍN

Are you looking for a house with personality, spacious gardens, and endless possibilities? Located in the picturesque Barrio del Niño Jesús, on the quiet Callejón Heliotropo, this main house offers you the perfect balance between the traditional serenity of Coyoacán and unparalleled connectivity to the south of the city.

With 281 m² of construction on a large total land area of 485 m², this property stands out for its bright spaces, super functional layout, and flexibility: it is perfect for both a large family and as a production house, creative office, or boutique office (subject to land use).

Property distribution:
Ground floor:

Reception.
Spacious living and dining room with natural light.
Closed kitchen with breakfast bar.
Terrace with access from the living room.
Two bedrooms, each with a full bathroom, adaptable as rooms, study, work area, or playroom.

Upper floor:
Three bedrooms, each with a full bathroom. The master bedroom has a sitting area and walk-in closet.
TV room.

Outdoor areas:
Garden
Parking with capacity for up to 6 cars.
Electric gate

Conditions: The property is delivered in its current condition. Any maintenance or adjustments required can be reviewed with the owner according to the needs of the project.

Location and points of interest:
Located in the Barrio del Niño Jesús, with quick access to the following roads and landmarks:

Roads: Av. Miguel Ángel de Quevedo, Av. División del Norte, and Francisco Sosa street.

Points of interest: Frida Kahlo Park and Historic Center of Coyoacán.

Nearby services: Restaurants, banks, shops, and cultural centers.

LEGAL DISCLAIMERS:
The published rental amount is monthly and does not include hiring costs such as legal policies, credit investigations, or security deposits, which must be consulted with the real estate advisor.
The furniture, decoration, and items shown in the photographs are for illustrative purposes and are not included in the rental price of the property.
Price and availability are subject to change without prior notice.
Payments will be made via electronic transfer or the method agreed upon in the lease contract.
Please consult our comprehensive privacy notice on our website or directly at our offices located at Carretera Picacho Ajusco 124, Floor 3, Tlalpan, CDMX.¿Buscas una casa con personalidad, amplios jardines y infinitas posibilidades?
Ubicada en el pintoresco Barrio del Niño Jesús, sobre el tranquilo Callejón Heliotropo, esta casa principal te ofrece el equilibrio perfecto entre la serenidad tradicional de Coyoacán y una conectividad inigualable al sur de la ciudad.

Con 281 m² de construcción sobre un gran terreno total de 485 m², esta propiedad destaca por sus espacios iluminados, su distribución súper funcional y su flexibilidad: es perfecta tanto para una gran familia como para una casa productora, despacho creativo u oficina boutique (sujeto a uso de suelo).

Distribución de la propiedad:
Planta baja:

Recepción.
Sala y comedor amplios con iluminación natural.
Cocina cerrada con barra desayunador.
Terraza con acceso desde la sala.
Dos recámaras con baño completo cada una, adaptables como habitaciones, estudio, área de trabajo o salón de juegos.

Planta alta:
Tres recámaras, cada una con baño completo. La recámara principal cuenta con sala de estar y vestidor (walk-in closet).
Sala de televisión.

Áreas exteriores:
Jardín
Estacionamiento con capacidad para hasta 6 automóviles.
Portón Eléctrico

Condiciones: La propiedad se entrega en sus condiciones actuales. Cualquier mantenimiento o adecuación requerida podrá revisarse con la propietaria según las necesidades del proyecto.

Ubicación y zonas de interés:
Ubicada en el Barrio del Niño Jesús, con acceso rápido a las siguientes vías y puntos de referencia:

Vialidades: Av. Miguel Ángel de Quevedo, Av. División del Norte y calle Francisco Sosa.

Sitios de interés: Parque Frida Kahlo y Centro Histórico de Coyoacán.

Servicios cercanos: Restaurantes, bancos, comercios y centros culturales.

LEYENDAS LEGALES:
El monto de renta publicado es mensual y no incluye gastos de contratación como pólizas jurídicas, investigación crediticia o depósitos en garantía, los cuales deben ser consultados con el asesor inmobiliario.
Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son para fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de renta del inmueble.
Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Los pagos se realizarán mediante transferencia electrónica o el método acordado en el contrato de arrendamiento.
Consulta nuestro aviso de privacidad integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras
oficinas ubicadas en Carretera Picacho Ajusco 124, Piso 3, Tlalpan, CDMX.