Industrial Warehouse for Rent Central IV-B Cd. Juárez, ChihuahuaBodega Industrial en Renta Central IV-B Cd. Juárez, Chihuahua

Unmatched Strategic Location! High Specification Industrial Warehouse in Ciudad Juárez
The Perfect Infrastructure for Nearshoring, Advanced Manufacturing, and High-Density Logistics

Optimize your supply chain and accelerate your operations in one of the most dynamic industrial markets in the world. This Class A industrial property stands out for its excellent connectivity, robust electrical capacity, and space flexibility, making it the ideal choice for global corporations.

📊 Space Distribution and Flexibility

Total Rentable Area: Up to 743 m² available for immediate occupancy. (Leasable area 7,998 sf)

Production / Warehouse Area: Up to 743 m² of optimized free floor. (Production area 7,998 sf)

🏗️ Construction Features and High Specification

Clear Height: 20 feet (6.1 meters), suitable for efficient storage and proper implementation of production lines. (Clear height 20ft)

Floor Load Capacity: 6-inch reinforced concrete floor, designed to support high-load racks and heavy machinery without compromising the structure.

Logistical Accessibility: 3 fully equipped loading docks for a constant and agile flow of trucks.

⚡ Energy, Efficiency, and Industrial Safety

High Capacity Electrical Supply: Up to 500 kVA available, ideal for manufacturing processes, automated assembly, and production lines.

Industrial Lighting: Equipped with 400W metal halide lamps, ensuring a safe environment and optimal lighting levels throughout the work area.

International Level Fire Protection: Protection system strictly adhering to current NOM and NFPA regulations, ensuring maximum safety for your employees and total protection of your assets.

🚗 Parking and Additional Services

Parking Capacity: Up to 30 parking spaces, strategically distributed for operational and administrative staff.

Security: Controlled access and perimeter prepared for high-security operations.

🎯 Ideal for the Sectors:

Export Maquiladora (IMMEX)

Medical Devices and Automotive

Cross-Border Logistics and Last Mile Distribution

Electronics and Advanced Manufacturing

Secure the future of your operation in Mexico's most important border!

Contact us today to schedule a technical visit, request layout plans, or receive a tailored commercial proposal to meet your needs.¡Ubicación Estratégica Inigualable! Nave Industrial de Alta Especificación en Ciudad Juárez
La Infraestructura Perfecta para Nearshoring, Manufactura Avanzada y Logística de Alta Densidad

Optimiza tu cadena de suministro y acelera tus operaciones en uno de los mercados industriales más dinámicos del mundo. Esta propiedad industrial de Clase A destaca por su excelente conectividad, su sólida capacidad eléctrica y su flexibilidad de espacio, convirtiéndola en la opción ideal para corporativos globales.

📊 Distribución y Flexibilidad de Espacio

Área Rentable Total: Hasta 743 m² disponibles para ocupación inmediata. (Leasable area 7,998 sf)

Área de Producción / Almacén: Hasta 743 m² de planta libre optimizada. (Production area 7,998 sf)

🏗️ Características de Construcción y Alta Especificación

Altura Libre: 20 pies (6.1 metros), adecuada para un almacenamiento eficiente y la correcta implementación de líneas de producción. (Clear height 20ft)

Resistencia de Piso: Piso de concreto reforzado de 6 pulgadas, diseñado para soportar racks de alta carga y maquinaria pesada sin comprometer la estructura.

Accesibilidad Logística: 3 andenes de carga totalmente equipados para un flujo constante y ágil de tractocamiones.

⚡ Energía, Eficiencia y Seguridad Industrial

Suministro Eléctrico de Gran Capacidad: Hasta 500 kVA disponibles, ideal para procesos de manufactura, ensamble automatizado y líneas de producción.

Iluminación Industrial: Equipado con lámparas de aditivos metálicos de 400W, garantizando un ambiente seguro y niveles óptimos de iluminación en toda el área de trabajo.

Protección Contra Incendios de Nivel Internacional: Sistema de protección apegado estrictamente a las normativas vigentes NOM y NFPA, garantizando la máxima seguridad para tus colaboradores y la protección total de tus activos.

🚗 Estacionamiento y Servicios Adicionales

Capacidad de Estacionamiento: Hasta 30 cajones de estacionamiento, distribuidos estratégicamente para el personal operativo y administrativo.

Seguridad: Acceso controlado y perímetro preparado para operaciones de alta seguridad.

🎯 Ideal para los Sectores:

Maquiladora de Exportación (IMMEX)

Dispositivos Médicos y Automotriz

Logística Transfronteriza y Distribución de Última Milla

Electrónica y Manufactura Avanzada

¡Asegura el futuro de tu operación en la frontera más importante de México!

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