Colonia del Valle AuctionRemate Colonia del Valle

Great investment opportunity in Colonia del Valle Sur.

FINANCIAL AND OPPORTUNITY DATA:
• Sale Price: $3,617,600.00 MXN
• Commercial Appraisal Value: $5,168,000.00 MXN
• Margin / Immediate Savings: $1,550,400.00 MXN (~30% below commercial value)

OPERATION CONDITIONS AND LEGAL SECURITY:
• Legal status: Assignment of Adjudicatory Rights WITH POSSESSION.
• Payment scheme: Directly with the lending bank.
• Transparency: NO advance payments, RESERVATIONS, or fees of any kind are charged.
• Formalization: Assignment before the Notary Public of your choice.

DEPARTMENT CHARACTERISTICS:
• Construction: 132 m²
• Floor: 3rd Level (Residential building of only 4 levels)
• Bedrooms: 3 spacious bedrooms with closets.
• Bathrooms: 2 full bathrooms.
• Kitchen: Equipped and independent.
• Laundry area: Integrated laundry room within the department.
• Parking: 1 parking space (arranged in a battery for 4 vehicles).

For more information or to coordinate personalized attention, do not hesitate to contact us.¡Gran oportunidad de inversión Colonia del Valle Sur.

DATOS FINANCIEROS Y DE OPORTUNIDAD:
• Precio de Venta: $3,617,600.00 MXN
• Valor Avalúo Comercial: $5,168,000.00 MXN
• Margen / Ahorro Inmediato: $1,550,400.00 MXN (~30% por debajo del valor comercial)

CONDICIONES DE LA OPERACIÓN Y SEGURIDAD JURÍDICA:
• Estatus legal: Cesión de Derechos Adjudicatarios CON POSESIÓN.
• Esquema de pago: Directo con la institución bancaria acreedora.
• Transparencia: NO se cobran anticipos, APARTADOS ni honorarios de ningún tipo.
• Formalización: Cesión ante la Notaría Pública de tu elección.

CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO:
• Construcción: 132 m²
• Piso: 3er Nivel (Edificio habitacional de solo 4 niveles)
• Recámaras: 3 amplias recámaras con clósets.
• Baños: 2 baños completos.
• Cocina: Equipada e independiente.
• Área de lavado: Zotehuela integrada dentro del departamento.
• Estacionamiento: 1 lugar de estacionamiento (disposición en batería de 4 vehículos).

Para más información o coordinar una atención personalizada, no dudes en contactarnos.