Recently remodeled! 110 m² with balcony 2 blocks from the WTCRecién remodelado! 110 m² con balcón a 2 cuadras del WTC

Excellent apartment **recently remodeled, with a balcony and pleasant exterior view**, located in **Del Valle Norte**, practically next to Nápoles.

Its location is privileged: **between Avenida de los Insurgentes Sur and División del Norte, just two blocks from the World Trade Center**, with a wide variety of services within walking distance. The area is surrounded by offices, restaurants, hospitals, shops, and has excellent access roads.

The building has **only 16 apartments** and features security and surveillance cameras.

**Features:**

- 110 m²
- 3 bedrooms; the main one with a dressing room and bathroom
- Spacious closets
- 2 full bathrooms
- Living and dining room with access to the balcony
- Integral kitchen
- Service room with full bathroom
- Laundry area

No elevator available

**Rent:** $30,000 MXN
**Maintenance:** $2,500 MXN monthly

**Requirements:**

- Legal policy
- Solidary obligor or guarantor with real estate in CDMX
- **One small pet** is accepted

An excellent option for those looking for **location, comfort, and spacious areas**, with everything necessary for daily life just a few steps away.Excelente departamento **recién remodelado, con balcón y agradable vista exterior**, ubicado en **Del Valle Norte**, prácticamente junto a la Nápoles.

Su ubicación es privilegiada: **entre Avenida de los Insurgentes Sur y División del Norte, a solo dos cuadras del World Trade Center**, con una gran variedad de servicios a pie. La zona está rodeada de oficinas, restaurantes, hospitales, comercios y cuenta con excelentes vías de acceso.

El edificio es de **solo 16 departamentos** y cuenta con vigilancia y cámaras de seguridad.

**Características:**

- 110 m²
- 3 recámaras; la principal con vestidor y baño
- Amplios clósets
- 2 baños completos
- Sala y comedor con salida al balcón
- Cocina integral
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de lavado

No cuenta con elevador

**Renta:** $30,000 MXN
**Mantenimiento:** $2,500 MXN mensuales

**Requisitos:**

- Póliza jurídica
- Obligado solidario o aval con bien inmueble en CDMX
- Se acepta **una mascota pequeña**

Una excelente opción para quien busca **ubicación, comodidad y espacios amplios**, con todo lo necesario para la vida diaria a pocos pasos.