Industrial Warehouse for Rent – "SPEC VIII" Acueducto Industrial Park, Guadalupe, N.L.

Boost your company's growth with our SPEC VIII industrial warehouse, located in Acueducto Industrial Park, in Guadalupe, Nuevo León; a strategic location within the metropolitan area of Monterrey, ideal for manufacturing, logistics, and storage operations.

Main features:

Land area: 5,921 m² (63,733 ft²)

Construction area: 3,288 m² (35,396 ft²)

Clear height: 9.75 m (32’)

Bay size: 10.20 m x 39.08 m (33’–6” x 128’–3”)

Loading docks: 2 + 1 docks

Access ramp: 1 concrete ramp

Parking: 21 spaces

Natural lighting: 4% with acrylic domes

Building structure: Rigid steel

Walls: Precast concrete

Roof: Standing seam roof

Floor thickness: 15 cm (6”)

Electrical substation: According to client needs

Competitive advantages:

Prime location in a high-level industrial park.

Infrastructure designed for operational efficiency.

Functional spaces for expanding companies.Nave Industrial en Renta – “SPEC VIII” Acueducto Industrial Park, Guadalupe, N.L.

Impulse el crecimiento de su empresa con nuestra nave industrial SPEC VIII, ubicada en Acueducto Industrial Park, en Guadalupe, Nuevo León; una ubicación estratégica dentro del área metropolitana de Monterrey, ideal para operaciones de manufactura, logística y almacenamiento.

Características principales:

Área de terreno: 5,921 m² (63,733 ft²)

Área de construcción: 3,288 m² (35,396 ft²)

Altura libre: 9.75 m (32’)

Tamaño de bahía: 10.20 m x 39.08 m (33’–6” x 128’–3”)

Muelles de carga: 2 + 1 docks

Rampa de acceso: 1 rampa de concreto

Estacionamiento: 21 cajones

Iluminación natural: 4% con domos de acrílico

Estructura del edificio: Acero rígido

Muros: Concreto precolado

Techo: Standing seam roof

Espesor de piso: 15 cm (6”)

Subestación eléctrica: Según necesidades del cliente

Ventajas competitivas:

Ubicación privilegiada en parque industrial de alto nivel.

Infraestructura diseñada para eficiencia operativa.

Espacios funcionales para empresas en expansión.