Industrial Warehouse for Rent in Mezquital Santa Rosa, Apodaca, Nuevo León
• Rent: USD $7.00 per m² + VAT
• Maintenance: $12.00 MXN per m² + VAT
Features:
• Free height: 13 m maximum / 10 m minimum
• Industrial floor with a resistance of 6.0 ton/m²
• Mezzanine with a load capacity of 250 kg/m²
• 2 Docks per module
• Wide access for heavy transport
• Access control and security

• Modules from 3,297.06 m2 warehouse area with 360.84 m2 mezzanine area

• Internal roads with high traffic
• Strategic location with connection to:
Northeast Bypass
• Monterrey – Laredo Highway (85)
• Monterrey – Colombia Highway
• Monterrey International Airport
• Main industrial corridors of Apodaca, Escobedo, and Salinas Victoria

Requirements
• 2 months deposit
• 1 month rent in advance

Ideal use
Logistics, storage, light manufacturing, distribution, and industrial operations that require operational efficiency and excellent connectivity.Nave Industrial en Renta en Mezquital Santa Rosa, Apodaca, Nuevo León
• Renta: USD $7.00 por m² + IVA
• Mantenimiento: $12.00 MXN por m² + IVA
Características:
• Altura libre: 13 m máxima / 10 m mínima
• Piso industrial con resistencia de 6.0 ton/m²
• Mezanine con capacidad de carga de 250 kg/m²
• 2 Andenes por módulo
• Amplios accesos para transporte pesado
• Control de acceso y seguridad

• Módulos desde 3,297.06 m2 área bodega con 360.84 m2 área mezanine

• Vialidades internas de alto flujo
• Ubicación estratégica con conexión a:
Libramiento Noreste
• Carretera Monterrey – Laredo (85)
• Autopista Monterrey – Colombia
• Aeropuerto Internacional de Monterrey
• Principales corredores industriales de Apodaca, Escobedo y Salinas Victoria

Requisitos
• 2 meses de depósito
• 1 mes de renta anticipada

Uso ideal
Logística, almacenaje, manufactura ligera, distribución y operaciones industriales que requieran eficiencia operativa y excelente conectividad.