INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT IN EL MARQUÉS QUERETARONAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN EL MARQUÉS QUERETARO

Strategically located in the area of the Querétaro Intercontinental Airport with immediate access to Highway 57. Within an industrial park with infrastructure for complete security in its operation.

- Operational efficiency, security, and scalability integrated into the design of the facilities.

- Direct access to key consumer markets in less than 4 hours, covering 46% of the population of Mexico.

- Competitive and skilled workforce, ideal for the aerospace, logistics, high technology, and industrial sectors.

- Solid educational ecosystem and labor stability for long-term operations.

- Only 20 km from the center of Querétaro.

- Located in one of the fastest-growing economic regions in Mexico.

- Offers sustainable and efficient conditions for business development.

Warehouse Features:

- Construction: 5,112 m2 / 55,018.77 sf
- Land: m2

Type of construction: HSS steel structure with precast concrete walls.

Windows and office-style facade.

Floor slab: Reinforced concrete floor MR-42 kg/cm² of 8" (20 cm).

Roof type: KR-18 system with 10% natural lighting.

Clear height: Max. 49.2 feet / Min. 38.1 feet (15 m / 11.6 m).

Space between columns: 39.4 feet x 72.2 feet (12 x 22 m).

Loading dock: 4 automatic sectional dock doors, 8 feet x 10 feet, with automatic ramp.

Ramps: 1 concrete ramp, 3.65 m x 4.37 m.

Type of structure: HSS (Hollow Structural Section).

Thermal insulation: 2-inch insulation for metal buildings.

Interior lighting: 350 lux.

Fire protection system: Hoses and cabinets.

Electrical substation: 225 kVA expandable to 1500 kVA.

Parking spaces: 52 parking spaces.

ROBUST INFRASTRUCTURE.

The warehouse is equipped with world-class infrastructure, suitable for manufacturing, storage, distribution, and logistics operations. Its design ensures operational efficiency, security, and scalability for companies of all sizes.

𝗚𝗿𝘂𝗽𝗼 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮𝗻𝘂𝗲𝘃𝗮 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 / 𝗚𝗣𝗢𝗩 𝗦.𝗔. 𝗱𝗲 𝗖.𝗩.
Circuito del Mesón 126, Colonia del Prado, Querétaro, Qro. C.P. 76030
Phone: 442.228.0183 ┃ Email: info@gpov.com.mx
Business hours: Mon-Fri 8:30 am – 6:30 pm, Sat. 9:00 am – 1:00 pm.
Suggestions and complaints: infogpov@gmail.com
Privacy Notice: https://www.gpov.com.mx/aviso-de-privacidad/

Prices, features, and photographs should be considered for informational purposes only and are subject to change without prior notice.
For a more accurate and updated quote, contact us and one of our advisors will be happy to assist you.Ubicada estratégicamente en la zona del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro con acceso inmediato a la Carretera 57. Dentro de parque industrial con infraestructura para completa seguridad en su operación.

- Eficiencia operativa, seguridad y escalabilidad integradas en el diseño de las instalaciones.

- Acceso directo a mercados clave de consumo en menos de 4 horas, cubriendo el 46% de la población de México.

- Fuerza laboral competitiva y calificada, ideal para los sectores aeroespacial, logístico, de alta tecnología e industrial.

- Sólido ecosistema educativo y estabilidad laboral para operaciones a largo plazo.

- A solo 20 km del centro de Querétaro.

- Ubicado en una de las regiones económicas de mayor crecimiento de México.

- Ofrece condiciones sostenibles y eficientes para el desarrollo empresarial.

Características de la Nave:

- Construcción: 5,112 m2 /55,018.77 sf
- Terreno: m2

Tipo de construcción: Estructura de acero HSS con muros de concreto prefabricado.

Ventanas y fachada estilo oficina.

Losa del piso: Piso de concreto armado MR-42 kg/cm² de 8" (20 cm) .

Tipo de techo: Sistema KR-18 con 10% de iluminación natural .

Altura libre: Máx. 49,2 pies / Mín. 38,1 pies (15 m / 11,6 m).

Espacio entre columnas: 39,4 pies x 72,2 pies (12 x 22 m) .

Andén de carga: 4 puertas de muelle seccionales automáticas, 8 pies x 10 pies, con rampa automática.

Rampas: 1 rampas de hormigón, 3,65 m x 4,37 m.

Tipo de estructura: HSS (Perfil Estructural Hueco) .

Aislamiento térmico: Aislamiento para edificios metálicos de 2 pulgadas.

Iluminación interior: 350 lux.

Sistema de protección contra incendios: Mangueras y gabinetes.

Subestación eléctrica: 225 kVA ampliable a 1500 kVA .

Plazas de estacionamiento: 52 plazas de estacionamiento.

INFRAESTRUCTURA ROBUSTA.

La nave está equipada con infraestructura de clase mundial, adecuada para operaciones de fabricación, almacenamiento, distribución y logística. Su diseño garantiza eficiencia operativa, seguridad y escalabilidad para empresas de todos los tamaños.

𝗚𝗿𝘂𝗽𝗼 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮𝗻𝘂𝗲𝘃𝗮 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 / 𝗚𝗣𝗢𝗩 𝗦.𝗔. 𝗱𝗲 𝗖.𝗩.
Circuito del Mesón 126, Colonia del Prado, Querétaro, Qro. C.P. 76030
Teléfono: 442.228.0183 ┃ Correo: info@gpov.com.mx
Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm.
Sugerencias y quejas: infogpov@gmail.com
Aviso de Privacidad: https://www.gpov.com.mx/aviso-de-privacidad/

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