Excellent industrial warehouse available with superior specifications in the PyME Industrial Park. With 2,335 m² of construction, this property stands out for its large electrical infrastructure of 200 KVAs and a generous clear height of 10.5 meters, optimizing both storage capacity and machinery operation.

Technical Sheet:

Warehouse Area: 2,335 m² (25,133 sqft).

Land Area: 3,200 m².

Clear Height: 10.5 meters.

Power: 200 KVAs.

Logistics: 1 loading dock and 1 vehicle access ramp.

Floors: 15 cm thick concrete (MR 35).

Roof: KR 18 sheet with 3" thermal-acoustic mattress and 10% natural lighting.

Benefits of the Park:
Strategic location with 24/7 private security, access to natural gas from Engie, own water wells, treatment plant, and integrated amenities (stores, restaurant, and medical services). Immediate delivery and deed.

Monthly electricity cost is quoted separately.Disponible excelente nave industrial con especificaciones superiores en el Parque Industrial PyME. Con 2,335 m² de construcción, esta propiedad destaca por su gran infraestructura eléctrica de 200 KVAs y una generosa altura libre de 10.5 metros, optimizando tanto la capacidad de almacenamiento como la operación de maquinaria.

Ficha Técnica:

Área de Nave: 2,335 m² (25,133 sqft).

Superficie de Terreno: 3,200 m².

Altura Libre: 10.5 metros.

Energía: 200 KVAs.

Logística: 1 andén de carga y 1 rampa de acceso vehicular.

Pisos: Concreto de 15 cm de espesor (MR 35).

Techumbre: Lámina KR 18 con colchoneta termoacústica de 3" y 10% de iluminación natural.

Beneficios del Parque:
Ubicación estratégica con seguridad privada 24/7, acceso a gas natural de Engie, pozos de agua propios, planta de tratamiento y amenidades integradas (tiendas, restaurante y servicios médicos). Entrega y escrituración inmediata.

Costo mensual de energía eléctrica se cotiza por separado.