Ad Description
Excellent logistics and industrial opportunity in a safe and highly efficient environment.
This industrial warehouse of 2,900 m² of construction on a 3,901 m² lot stands out for its energy-saving design and smooth operability.
Located in the established PyME Industrial Park, it offers infrastructure ready for immediate occupancy.
Detailed Technical Sheet:
Construction Area: 2,900 m² ($31,215 $ft²).
Land Area: 3,901.77 m².
Clear Height: From 9 m to 9.5 m, allowing for greater storage volume.
Load Capacity: 15 cm concrete floor with MR 35 resistance.
Specialized Roofing: KR-18 sheet with 2" thermal-acoustic mattress, translucent sheet (10% natural lighting) and skylight system.
Logistical Access: 2 loading docks and 1 vehicle ramp.
Energy: 10 KVAs available (with backup from a high-capacity substation in the park).
Parking: 7 private spaces.
Advantages of the PyME Industrial Park: Operating here guarantees first-class services for your employees and security for your investment:
Security and Surveillance: Controlled access 24/7, monitoring with 38 CCTV cameras and community association.
Guaranteed Supplies: Natural gas network (Engie), own water wells, and treatment plant. On-site Services: Restaurant, convenience store, medical areas, and maintenance of green areas/roads.
Strategic Location: Direct connectivity with communities that ensure availability of labor.
Availability: The property is ready for immediate transfer.
Ideal for companies looking for a "Triple A" warehouse with superior thermal insulation to maintain the integrity of their products and the comfort of their staff.
Location: PyME Industrial Park.Descripción del Anuncio
Excelente oportunidad logística e industrial en entorno seguro y de alta eficiencia.
Esta nave industrial de 2,900 m² de construcción sobre un terreno de 3,901 m² destaca por su diseño orientado al ahorro energético y la operatividad fluida.
Ubicada en el consolidado Parque Industrial PyME, ofrece una infraestructura lista para ocupación inmediata.
Ficha Técnica Detallada:
Superficie de Construcción: 2,900 m² ($31,215$ $ft^2$).
Superficie de Terreno: 3,901.77 m².
Altura Libre: Desde 9 m hasta 9.5 m, permitiendo un mayor volumen de almacenamiento.
Capacidad de Carga: Piso de concreto de 15 cm con resistencia MR 35.
Techumbre Especializada: Lámina KR-18 con colchoneta termoacústica de 2", lámina traslúcida (10% de iluminación natural) y sistema de skylights.
Accesos Logísticos: 2 andenes de carga (docks) y 1 rampa vehicular.
Energía: 10 KVAs disponibles (con respaldo de subestación de gran capacidad en el parque).
Estacionamiento: 7 cajones privados.
Ventajas del Parque Industrial PyME:Operar aquí garantiza servicios de primer nivel para sus empleados y seguridad para su inversión:
Seguridad y Vigilancia: Acceso controlado 24/7, monitoreo con 38 cámaras de CCTV y asociación de colonos.
Suministros Garantizados: Red de gas natural (Engie), pozos de agua propios y planta de tratamiento.Servicios On-site: Restaurante, tienda de conveniencia, áreas médicas y mantenimiento de áreas verdes/vialidades.
Ubicación Estratégica: Conectividad directa con comunidades que aseguran disponibilidad de mano de obra.
Disponibilidad:La propiedad se encuentra lista para transferencia inmediata.
Ideal para empresas que buscan una nave "Triple A" con aislamiento térmico superior para mantener la integridad de sus productos y el confort de su personal.
Ubicación: Parque Industrial PyME.