RENTAL OF INDUSTRIAL WAREHOUSE QUERETARO MIXED USE MEZQUITE IIRENTA DE NAVE INDUSTRIAL QUERETARO USO MIXTO MEZQUITE II

High-Level Industrial Warehouse for Rent – Locate Your Operation Where It Grows!
If you are looking for a warehouse of 4,900 m2, with first-class technical specifications, strategically located and designed to facilitate efficient logistics operations, this property is the answer.

Located just 2.3 km from the Mexico–Querétaro Highway, this warehouse of 3,250 m² is complemented by a large maneuvering yard of 1,650 m², ideal for optimizing transit and loading and unloading operations of heavy units.

HIGHLIGHTED SPECIFICATIONS:
6 loading docks + 2 ramps all equipped with electric doors

Clear height of 10 to 12 meters: ideal for high storage or industrial racks

High-resistance industrial floor: MR-35 concrete of 17 cm with polypropylene fiber, supports up to 350 kg/cm²

Three-phase power with a 45 KVA transformer

Optimized natural light, reducing energy costs

Preparation for restrooms and offices according to needs

2 water tanks with a supply system by truck

All this in a location that allows quick access to the main logistics routes in the country, with infrastructure designed to facilitate the daily operation of distribution, light manufacturing, or storage companies.

Don't miss this opportunity!
This warehouse meets the highest standards of industrial parks, without the rental costs associated with them. A smart option for companies looking to grow in profits, expand operations, and maintain logistical efficiency.

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Your next phase of expansion starts here.Nave Industrial de Alto Nivel en Renta – ¡Ubica tu Operación Donde Sí Crece!
Si estás buscando una nave de 4,900 m2 ,con especificaciones técnicas de primer nivel, ubicada estratégicamente y diseñada para facilitar operaciones logísticas eficientes, esta propiedad es la respuesta.

Ubicada a solo 2.3 km de la Carretera México–Querétaro, esta bodega de 3,250 m² se complementa con un amplio patio de maniobras de 1,650 m², ideal para optimizar el tránsito y las maniobras de carga y descarga de unidades pesadas.

ESPECIFICACIONES DESTACADAS:
6 andenes de carga + 2 rampas todas equipadas con puertas eléctricas

Altura libre de 10 a 12 metros: ideal para almacenaje en altura o racks industriales

Piso industrial de alta resistencia: concreto MR-35 de 17 cm con fibra de polipropileno, soporta hasta 350 kg/cm²

Luz trifásica con transformador de 45 KVA

Luz natural optimizada, reduciendo costos energéticos

Preparación para sanitarios y oficinas según necesidades

2 tinacos con sistema de suministro por pipa

Todo esto en una ubicación que permite rápido acceso a las principales rutas logísticas del país, con infraestructura diseñada para facilitar la operación diaria de empresas de distribución, manufactura ligera o almacenamiento.

¡No dejes pasar esta oportunidad!
Esta nave cumple con los más altos estándares de parques industriales, sin los costos de renta asociados a estos. Una opción inteligente para empresas que buscan crecer en utilidades, expandir operaciones y mantener eficiencia logística.

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