Industrial Warehouse of 920 m² in PyME Industrial Park Ready to OperateBodega Industrial de $920 m² en Parque Industrial PyME Lista para Operar

Optimize your operation in this industrial warehouse of 920 m² of construction strategically located within the El Marqués PyME Industrial Park. Designed with high infrastructure standards, this property offers the necessary versatility for logistics or light manufacturing.

Main Features:
Workspaces: Includes 114 m² of integrated offices.

Load Capacity: 15 cm concrete floor (MR 35) ideal for heavy machinery.

Height and Light: Free height of 9.5 meters with 10% natural lighting through translucent sheets.

Accessibility: Equipped with 1 loading dock, 1 vehicle ramp, and 3 parking spaces.

Energy and Services: Supply of 10 KVAs and connection to the main natural gas network (Engie).

Park Infrastructure:
The complex provides a safe and professional environment with exclusive benefits:

Comprehensive Security: 24/7 surveillance and closed circuit with 38 monitoring cameras.

On-Site Services: Water treatment plant, own wells, electrical substation, and medical care areas.

Amenities: Restaurant, convenience stores, and constant maintenance of green areas and roadways.

Technical Specifications:
Land Area: 852 m².

Roof: KR-18 sheet with 3" thermal-acoustic mattress for temperature control.

Walls: KR-18 sheet and modern facade.

Schedule a visit and secure the best location for your company!Optimiza tu operación en esta bodega industrial de 920 m² de construcción ubicada estratégicamente dentro del Parque Industrial PyME El Marqués. Diseñada con altos estándares de infraestructura, esta propiedad ofrece la versatilidad necesaria para logística o manufactura ligera.

Características Principales:
Espacios de Trabajo: Incluye 114 m² de oficinas integradas.

Capacidad de Carga: Piso de concreto de 15 cm (MR 35) ideal para maquinaria pesada.

Altura y Luz: Altura libre de 9.5 metros con un 10% de iluminación natural a través de láminas traslúcidas.

Accesibilidad: Equipado con 1 andén de carga, 1 rampa vehicular y 3 cajones de estacionamiento.

Energía y Servicios: Suministro de 10 KVAs y conexión a la red principal de gas natural (Engie).

Infraestructura del Parque:
El complejo brinda un entorno seguro y profesional con beneficios exclusivos:

Seguridad Integral: Vigilancia 24/7 y circuito cerrado con 38 cámaras de monitoreo.

Servicios en Sitio: Planta de tratamiento de agua, pozos propios, subestación eléctrica y áreas de atención médica.

Comodidades: Restaurante, tiendas de conveniencia y mantenimiento constante de áreas verdes y vialidades.

Especificaciones Técnicas:
Superficie de Terreno: 852 m².

Techo: Lámina KR-18 con colchoneta termoacústica de 3" para control de temperatura.

Muros: Lámina KR-18 y fachada moderna.

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