Boost your operation in one of the fastest-growing industrial areas!
A spectacular industrial warehouse of 2,901 m² of construction is offered for rent on a 3,901 m² lot, designed under the highest standards of quality and functionality for distribution centers or production processes.
Technical Specifications:
Construction Area: 2,901 m² ($31.226 $ft²).
Clear Height: 9 meters, ideal for rack optimization.
Docks and Access: 2 loading docks and 1 vehicle access ramp.
Floor Load Capacity: 15 cm concrete with MR 35 capacity.
Roof: KR-18 sheet with 3" insulation and 10% natural lighting (skylights) for energy savings.
Energy: Initial capacity of 10 KVAs (with support from an electrical substation in the park of more than 200,000 KVAs).
Parking: 8 exclusive spaces.
Amenities and Security of the Park (PyME): Located within a consolidated industrial ecosystem that offers:
Total Security: 24/7 surveillance and closed circuit with 38 monitoring cameras.
Complete Infrastructure: Natural gas (Engie Network), own water wells, and wastewater treatment plant.
Additional Services:
Commercial area with convenience stores, restaurant, medical care, and active homeowners association for maintenance of green areas and roadways.
Connectivity: Immediate access to skilled labor from nearby communities.¡Impulse su operación en una de las zonas industriales con mayor crecimiento!
Se ofrece en renta espectacular nave industrial de 2,901 m² de construcción sobre un terreno de 3,901 m², diseñada bajo los más altos estándares de calidad y funcionalidad para centros de distribución o procesos productivos.
Especificaciones Técnicas:
Área de Construcción: 2,901 m² ($31,226$ $ft^2$).
Altura Libre: 9 metros, ideal para optimización de racks.
Andenes y Accesos: 2 docks de carga y 1 rampa de acceso vehicular.
Resistencia de Piso: Concreto de 15 cm con capacidad MR 35.
Techumbre: Lámina KR-18 con aislamiento de 3" y 10% de iluminación natural (skylights) para ahorro de energía.
Energía: Capacidad inicial de 10 KVAs (con soporte de subestación eléctrica en el parque de más de 200,000 KVAs).
Estacionamiento: 8 cajones exclusivos.Amenidades y Seguridad del Parque (PyME):Ubicada dentro de un ecosistema industrial consolidado que ofrece:
Seguridad Total: Vigilancia 24/7 y circuito cerrado con 38 cámaras de monitoreo.
Infraestructura Completa: Gas natural (Red Engie), pozos de agua propios y planta de tratamiento de aguas.
Servicios adicionales:
Zona comercial con tiendas de conveniencia, restaurante, atención médica y asociación de colonos activa para mantenimiento de áreas verdes y vialidades.
Conectividad: Acceso inmediato a mano de obra calificada de las comunidades aledañas.